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员工入住协议合同

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

所在单位：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方为甲方所在单位的员工，为满足乙方的住宿需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方入住甲方提供的房屋事宜，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋位置：甲方将位于__________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

2.房屋设施设备：

甲方提供的房屋内配备有基本的生活设施，包括但不限于床、衣柜、桌椅、空调、热水器、电视等（具体设施设备清单见附件）。

房屋内的水、电、燃气等基础设施应能正常使用，甲方应确保在乙方入住前完成相关开通及检查工作。

3.服务内容：

甲方负责房屋的日常维修及保养（因乙方故意或重大过失造成的损坏除外），确保乙方的正常使用。

甲方提供安全保卫服务，保障乙方居住期间的人身及财产安全。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方续租，需在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

按照本协议约定收取租金及押金。

对房屋及设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期限内，如遇特殊情况需要收回房屋，应提前______日通知乙方。

2.义务：

确保房屋及附属设施设备符合安全使用标准，提供的房屋应具备合法的产权证明或相关租赁手续。

按照本协议约定履行房屋维修及保养义务，及时处理乙方提出的维修请求。

尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。

（二）乙方权利义务

1.权利：

在租赁期限内，享有房屋的使用权。

对房屋及设施设备的正常使用过程中出现的问题，有权要求甲方及时维修。

在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。

2.义务：

按照本协议约定按时支付租金及押金。

合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

遵守房屋所在小区的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

未经甲方书面同意，不得将房屋转租给他人。

五、费用承担

1.水电费：乙方应按照实际使用量，每月向相关部门缴纳水电费。水电费的缴费凭证应妥善保存，以备甲方查验。

2.燃气费：燃气费由乙方自行承担，乙方应按照实际使用量向燃气供应部门缴纳。

3.物业费：房屋所在小区的物业费由______方承担，乙方应按照小区物业管理规定按时缴纳。

4.其他费用：因乙方使用房屋产生的其他费用，如有线电视费、网络费等，由乙方自行承担。

六、房屋维修及保养

1.甲方应定期对房屋及附属设施设备进行检查和维护，确保其正常使用。如发现问题，应及时进行维修。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋及设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______小时内做出响应，并在______个工作日内完成维修（特殊情况除外）。

3.因乙方故意或重大过失造成房屋及设施设备损坏的，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任。

七、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

2.若甲方未