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合租租房合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意租赁甲方房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合租租房合同协议：

一、标的物具体描述

1.房屋位置：本合同所涉房屋位于[房屋具体地址]，该房屋为[几居室]，建筑面积为[x]平方米。

2.房屋设施：

房屋内配备有齐全的家具家电，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机、空调等，具体明细见附件《房屋设施清单》。

厨房设施包括炉灶、抽油烟机、微波炉、电饭煲等常用厨具。

卫生间设施包括热水器、马桶、淋浴喷头、洗漱台等。

3.租赁用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：

本合同租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

租金标准自第[x]年起，每[x]年在上一年租金基础上递增[x]%。

2.支付方式：

乙方应于每月[x]日前向甲方支付当月租金。

租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、微信支付、支付宝支付等]，甲方收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.租赁期满或合同解除后，经甲方验收，房屋及设施设备无损坏、无欠费等情况的，甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。如有以下情形，甲方有权从押金中扣除相应费用：

房屋及设施设备损坏需要维修或更换的费用；

乙方拖欠的租金、水电费、物业费等费用；

因乙方原因造成的其他损失费用。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。

2.甲方应保证所提供房屋及设施设备符合安全、卫生标准，能够正常使用。租赁期间，甲方应负责对房屋及设施设备进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

3.甲方应尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方居住的房间。但在紧急情况下，为维护房屋安全或公共利益，甲方有权在通知乙方后进入房屋。

4.甲方应按照法律法规的规定履行房屋出租人的相关义务，协助乙方办理与租赁房屋相关的手续（如有）。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及设施设备。

2.乙方应按时足额支付租金、押金及其他费用，如水电费、物业费、燃气费等。乙方应在收到缴费通知后的[x]个工作日内缴纳相关费用，逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付费用金额的[x]%向甲方支付违约金。因乙方逾期支付费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当或故意造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应保持房屋内的环境卫生，不得随意丢弃垃圾，不得在房屋内饲养宠物（如有特殊约定除外）。

5.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人，不得擅自将房屋的部分或全部转借他人使用。

6.租赁期间，乙方应妥善保管好自己的财物，如有财物丢失或损坏，甲方不承担任何责任。

7.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及设施设备。乙方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰等添附物，未经甲方书面同意，不得拆除或破坏。如