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商家租赁合同解除协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《租赁合同》（以下简称原租赁合同），就乙方租赁甲方位于__________________（标的物具体地址）的场地用于经营__________________（经营项目）事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并达成如下解除协议：

一、解除原因

双方经协商一致，同意于本协议签订之日起解除原租赁合同，解除原因如下：

1.因市场环境变化，乙方经营出现困难，无法继续按照原租赁合同约定使用租赁场地开展经营活动。

2.双方在合作过程中，经沟通发现彼此在经营理念和发展规划上存在较大差异，继续履行原租赁合同不利于双方业务的进一步拓展。

二、标的物或服务具体描述

1.租赁场地位于__________________，建筑面积为______平方米，场地内包含[具体设施设备清单，如货架、展示柜、收银台、照明设备、空调设备等]，场地用途为商业经营__________________（详细说明经营项目）。

2.甲方应确保交付给乙方的租赁场地符合国家相关建筑安全标准，且具备正常经营所需的水、电、通讯等基础设施条件。场地交付时，甲方应向乙方提供场地的产权证明文件、消防验收合格证明等相关资料。

三、权利义务

1.甲方权利义务

权利

有权要求乙方按照本协议约定支付租金、水电费等相关费用至租赁合同解除之日。

有权检查租赁场地内乙方经营活动是否符合法律法规及原租赁合同约定，如发现乙方存在违法违规经营行为，有权要求乙方立即整改。

义务

按照本协议约定，协助乙方办理租赁场地的交接手续，包括但不限于提供场地钥匙、场地现状确认等。

自本协议签订之日起，不得再向乙方主张原租赁合同约定的租金及其他费用，但乙方应承担本协议签订前因使用租赁场地所产生的未结清费用。

负责协调处理与租赁场地相关的物业管理、邻里关系等事务，确保乙方在交接过程中不受干扰。

在乙方按照本协议约定完成场地交接且结清所有费用后，及时为乙方办理相关押金退还手续（如有）。

2.乙方权利义务

权利

有权要求甲方按照本协议约定协助办理租赁场地的交接手续。

有权要求甲方按照法律法规及原租赁合同约定提供租赁场地相关资料及证明文件。

义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金、水电费等相关费用至租赁合同解除之日。

在租赁合同解除后，立即停止在租赁场地内的一切经营活动，并按照甲方要求的时间和标准将租赁场地及附属设施设备恢复原状（正常使用损耗除外），交还甲方。

负责清理租赁场地内属于乙方的物品，逾期未清理的，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。

向甲方提供真实、准确的经营数据及财务资料，以便双方核算费用及办理相关手续。

四、费用结算

1.租金结算

乙方应向甲方支付至本协议签订之日的租金共计人民币______元（大写______元整）。乙方应在本协议签订后______个工作日内将该租金支付至甲方指定账户。

甲方收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

2.水电费结算

双方共同确认，截至本协议签订之日，乙方在租赁场地内产生的水电费共计人民币______元（大写______元整）。乙方应在本协议签订后______个工作日内将该水电费支付至甲方指定账户。

水电费的计算依据为乙方租赁期间实际使用的水电度数及相关收费标准，如有异议，双方可共同委托有资质的第三方进行核算。

3.其他费用结算

乙方在租赁期间因经营活动产生的其他费用，如物业费、垃圾清运费等，由乙方自行承担并结清。

乙方应向甲方提供费用支付凭证及相关发票，以供甲方核实。

五、场地交接

1.双方应在本协议签订后的______个工作日内完成租赁场地的交接工作。交接时，双方应共同对租赁场地的现状进行确认，并签署《场地交接确认书》。

2.《场地交接确认书》应详细记录租赁场地的设施设备、物品清单、