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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房产代持房产协议书
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1房产代持人信息
1.2房产实际所有人信息
1.3房产信息
2.房产代持目的
3.房产代持期限
3.1代持起始日期
3.2代持终止日期
4.房产代持权利与义务
4.1房产代持人权利
4.2房产代持人义务
4.3房产实际所有人权利
4.4房产实际所有人义务
5.房产代持期间费用承担
5.1房产代持人费用承担
5.2房产实际所有人费用承担
6.房产代持期间房产收益分配
6.1房产代持人收益分配
6.2房产实际所有人收益分配
7.房产代持期间房产维护与修缮
7.1房产代持人维护与修缮责任
7.2房产实际所有人维护与修缮责任
8.房产代持期间房产交易
8.1房产代持人交易权利与义务
8.2房产实际所有人交易权利与义务
9.房产代持期间房产租赁
9.1房产代持人租赁权利与义务
9.2房产实际所有人租赁权利与义务
10.房产代持期间房产保险
10.1房产代持人保险责任
10.2房产实际所有人保险责任
11.房产代持期间房产税费
11.1房产代持人税费承担
11.2房产实际所有人税费承担
12.房产代持期间房产信息变更
12.1房产代持人变更权利与义务
12.2房产实际所有人变更权利与义务
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
14.争议解决与法律适用
14.1争议解决方式
14.2法律适用
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1房产代持人姓名：_______
1.2房产代持人身份证号码：_______
1.3房产实际所有人姓名：_______
1.4房产实际所有人身份证号码：_______
1.5房产地址：_______
1.6房产证号：_______
2.房产代持目的
甲方（房产代持人）同意为乙方（房产实际所有人）代持位于_______的房产，代持目的为_______。
3.房产代持期限
3.1代持起始日期：_______
3.2代持终止日期：_______
4.房产代持权利与义务
4.1房产代持人权利
4.1.1依法行使房产相关权利，包括但不限于房产登记、交易、租赁等。
4.1.2在代持期限内，有权代表乙方处理房产相关事宜。
4.1.3在代持期限内，有权收取房产租金等收益。
4.2房产代持人义务
4.2.1依法履行房产代持职责，确保房产安全。
4.2.2未经乙方同意，不得擅自处分房产。
4.2.3如因代持行为导致房产受损，应承担相应责任。
4.3房产实际所有人权利
4.3.1在代持期限内，有权要求甲方按约定履行代持义务。
4.3.2在代持期限内，有权要求甲方提供房产相关资料。
4.4房产实际所有人义务
4.4.1向甲方支付代持期间产生的相关费用。
4.4.2不得要求甲方承担超出代持范围的责任。
5.房产代持期间费用承担
5.1房产代持人费用承担
5.1.1房产代持期间，甲方承担房产相关税费、维修费用等。
5.1.2甲方不得向乙方收取代持费用。
5.2房产实际所有人费用承担
5.2.1乙方承担房产代持期间产生的其他费用，如物业管理费等。
6.房产代持期间房产收益分配
6.1房产代持人收益分配
6.1.1房产代持期间，甲方享有房产租金等收益的50%。
6.1.2甲方将收益用于支付代持期间产生的相关费用。
6.2房产实际所有人收益分配
6.2.1房产代持期间，乙方享有房产租金等收益的50%。
7.房产代持期间房产维护与修缮
7.1房产代持人维护与修缮责任
7.1.1甲方负责房产的日常维护和修缮。
7.2房产实际所有人维护与修缮责任
7.2.1乙方有权要求甲方履行房产维护与修缮义务。
7.2.2乙方有权对甲方未履行义务的行为提出异议。
8.房产代持期间房产交易
8.1房产代持人交易权利与义务
8.1.1甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得擅自将房产转让、抵押、赠与或以其他方式处分。
8.1.2甲方应在乙方同意的情况下，协助乙方办理房产的过户手续。
8.2房产实际所有人交易权利与义务
8.2.1乙方有权决定是否出售、抵押或以其他方式处分房产。
8.2.2乙方应在决定处分房产前，提前通知甲方，并给予甲方合理的协助。
9.房产代持期间房产租赁
9.1房产代持人租赁权利与义务
9.1.1甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得擅
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