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私有商品房出租合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方私有商品房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的私有商品房出租给乙方使用，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方已对该房屋进行了实地查看，并确认该房屋符合出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为由乙方于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方在租赁期内享受房屋的使用权，并承担房屋的维护、保养义务。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好的工作状态。

四、抵押金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付抵押金XX元（大写：XX元整），作为租赁房屋的保证金。抵押金在租赁期满或合同终止时退还。

2.抵押金支付方式为由乙方于签订本合同的同时向甲方支付抵押金。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋的安全使用。乙方应遵守甲方的房屋使用规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期内应爱护房屋及其附属设施、设备，保持房屋的整洁和卫生。如发现房屋及其附属设施、设备有损坏或故障，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需与他人合住，应事先得到甲方的同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施、设备归还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好的工作状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

5.甲方应保证出租的房屋及其附属设施、设备的安全使用。对乙方的合理要求，甲方应及时提供帮助和支持。

六、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金或抵押金，应承担相应的违约责任。每逾期一天，乙方需向甲方支付相当于租金或抵押金XX%的违约金。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，或违反甲方的房屋使用规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满或合同终止时未将房屋及其附属设施、设备归还给甲方，应承担相应的违约责任。每逾期一天，乙方需向甲方支付相当于租金XX%的违约金。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规和相关规定。判决生效并执行后，违约方应承担相应的法律责任和费用。对于因争议产生的任何损失和费用，违约方应给予相应的赔偿。判决生效并执行后，双方应继续履行本合同的其他条款。如果法院判决解除本合同，双方应友好协商并确定解除合同的日期和方式。在解除合同的过程中，双方应遵守中国的法律法规和相关规定。对于因解除合同产生的任何损失和费用，双方应友好协商并达成解决方案。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其私有商品房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内设施及物品清单见附件1。

2.甲方保证对所出租的房屋享有合法权利，并已获得房屋共有人的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月______元，按季支付，每季度的第一个月支付该季度的租金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金______元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施物