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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房屋担保抵押合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.定义与解释
2.1相关术语定义
2.2合同解释原则
3.抵押物描述
3.1抵押物基本情况
3.2抵押物权属证明
4.抵押物价值评估
4.1评估机构及方法
4.2评估报告及结论
5.抵押贷款金额及期限
5.1贷款金额
5.2贷款期限
6.还款方式及利率
6.1还款方式
6.2贷款利率
7.抵押物保险
7.1保险种类
7.2保险期限
7.3保险费用
8.抵押登记手续
8.1抵押登记机构
8.2抵押登记手续办理
9.违约责任
9.1逾期还款责任
9.2抵押物损坏或灭失责任
9.3抵押权实现责任
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案手续
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2通知与送达
13.3合同附件
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋担保抵押事宜达成如下协议。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确甲乙双方在房屋担保抵押过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，确保贷款业务的顺利进行。
2.定义与解释
2.1相关术语定义
抵押物：指抵押人以其房屋所有权设立的抵押担保。
2.2合同解释原则
本合同的解释以本合同为准，如有歧义，以双方协商一致为准。
3.抵押物描述
3.1抵押物基本情况
抵押物为位于某市某区某路某号，房屋所有权证号为______的房屋。
3.2抵押物权属证明
抵押人保证抵押物权属清晰，已依法取得房屋所有权证，并愿意提供相关证明文件。
4.抵押物价值评估
4.1评估机构及方法
抵押物价值评估由具有相应资质的评估机构进行，采用市场比较法进行评估。
4.2评估报告及结论
评估机构出具评估报告，抵押物评估价值为人民币______元。
5.抵押贷款金额及期限
5.1贷款金额
抵押权人同意向抵押人提供人民币______元的贷款。
5.2贷款期限
贷款期限自贷款发放之日起至______年______月______日止。
6.还款方式及利率
6.1还款方式
抵押人应按照抵押权人指定的还款方式按时足额偿还贷款。
6.2贷款利率
贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款合同为准。
7.抵押物保险
7.1保险种类
抵押人应在抵押权人指定的保险公司为抵押物投保财产保险。
7.2保险期限
保险期限自抵押合同签订之日起至抵押贷款到期之日止。
7.3保险费用
保险费用由抵押人承担，具体费用以保险合同为准。
8.抵押登记手续
8.1抵押登记机构
抵押人应按照抵押权人的要求，在抵押权人指定的抵押登记机构办理抵押登记手续。
8.2抵押登记手续办理
（1）抵押合同；
（2）房屋所有权证；
（3）抵押人身份证明；
（4）抵押权人要求的其他文件。
9.违约责任
9.1逾期还款责任
抵押人如未按约定时间偿还贷款，每逾期一日，应向抵押权人支付_____%的逾期罚息。
9.2抵押物损坏或灭失责任
抵押物在抵押期间因抵押人原因造成损坏或灭失的，抵押人应承担修复或赔偿责任。
9.3抵押权实现责任
抵押权人有权在抵押人违约时，依法行使抵押权，实现抵押担保债权。
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
（1）抵押人未按约定履行还款义务；
（2）抵押物价值显著下降，影响抵押权人债权安全；
（3）抵押人提供虚假信息或隐瞒重要事实；
（4）双方协商一致。
10.2合同终止条件
（1）抵押贷款全部偿还；
（2）抵押权人行使抵押权，实现抵押担保债权；
（3）合同解除。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
双方同意将争议提交至抵押权人所在地人民法院解决。
12.合同生效与备案
12.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同备案手续
本合同签订后，抵押人应将本合同报送抵押权人所
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