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和平解除租赁合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲、乙双方于____年__月__日签订了《租赁合同》（合同编号：______），约定由乙方向甲方租赁位于______（具体地址）的房屋/场地/设备等标的物（以下简称租赁物）用于______（租赁用途）。现经双方友好协商，一致同意和平解除上述租赁合同，特达成如下协议：

一、租赁物具体描述

1.房屋

位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，包含______个房间、______个客厅、______个厨房、______个卫生间。

房屋内配备有______（列举主要设施设备，如空调______台、冰箱______台、洗衣机______台等）。

2.场地

位于______，占地面积为______平方米，场地用途为______（如工业用地、商业用地等）。

场地内设有______（如有相关配套设施，如仓库、装卸设备等）。

3.设备

设备名称为______，型号为______，数量为______。

设备状况良好，具备正常使用功能，具体性能参数如下：______（详细描述设备的性能指标等）。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定和平解除租赁合同，并返还租赁物。

有权在乙方未按照本协议约定履行义务时，采取法律措施维护自身合法权益。

2.义务

自本协议生效之日起，停止向乙方收取租金及其他与租赁物相关的费用。

按照本协议约定，协助乙方办理与租赁物交接相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、协助腾空租赁物等。

确保租赁物在交付乙方时符合本协议签订时的状态，但因乙方正常使用导致的合理损耗除外。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定和平解除租赁合同，并配合办理相关解除手续。

在租赁物交接完成后，有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的押金（如有）。

2.义务

自本协议生效之日起，停止使用租赁物，并按照甲方要求的时间和方式腾空租赁物，确保租赁物内无乙方的物品、设备及其他遗留物。

负责租赁物在腾空过程中的安全保障工作，如因乙方原因造成租赁物损坏或第三方人身、财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。

按照本协议约定的时间和金额向甲方支付相关费用（如有），如未支付的，应承担相应的违约责任。

协助甲方办理与租赁物交接相关的手续，提供必要的文件和配合。

三、租金及费用结算

1.乙方已支付甲方租金至____年__月__日，自本协议生效之日起，双方同意不再计算租金。

2.关于租赁期间乙方使用租赁物产生的水电费、物业费等其他费用，乙方应在本协议生效后____日内与相关部门结清，并向甲方提供费用结清证明。如因乙方未结清上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.甲方应在收到乙方提供的费用结清证明及完成租赁物交接手续后的____日内，按照本协议约定退还乙方已支付的押金（如有）。押金金额为______元，退还方式为______（如银行转账等）。

四、租赁物交接

1.乙方应在本协议生效之日起____日内完成租赁物的腾空，并通知甲方进行验收。

2.甲方应在接到乙方通知后的____日内组织人员对租赁物进行验收。如验收合格，双方应签署《租赁物交接确认书》，确认租赁物已按照本协议约定交接完毕；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。

3.在租赁物交接过程中，双方应共同对租赁物的现状进行拍照、录像等记录，作为租赁物交接的证据。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未协助乙方办理交接手续、未按时退还押金等，每逾期一日，应按照未履行金额的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定承担违约责任，同时退还乙方已支付的全部费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时腾空租赁物、未结清相关费用等，每逾期一日，应按照未履行金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定承担违约责任，同时乙方