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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业管理合伙经营协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业管理

1.2合伙经营

1.3本合同

1.4合同当事人

2.合同标的

2.1物业管理范围

2.2经营项目

2.3经营期限

3.合同当事人权利义务

3.1当事人权利

3.1.1物业管理方权利

3.1.2经营方权利

3.2当事人义务

3.2.1物业管理方义务

3.2.2经营方义务

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准

4.2物业管理费收取方式

4.3物业管理费支付时间

5.经营收益分配

5.1收益分配比例

5.2收益分配方式

5.3收益分配时间

6.物业管理与经营事项

6.1物业管理事项

6.2经营事项

6.3事项协调与处理

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同解除条件

8.违约责任

8.1违约责任承担

8.2违约责任赔偿

8.3违约责任免除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同解释

11.3合同履行地

12.合同签订与生效日期

13.合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1物业管理：指合同当事人根据本合同约定，对物业管理范围内的物业进行管理、维护、修缮、服务等活动。

1.2合伙经营：指合同当事人共同出资、共同经营、共享利益、共担风险的方式从事经营活动。

1.3本合同：指《2025版物业管理合伙经营协议》。

1.4合同当事人：指本合同的甲方（物业管理方）和乙方（经营方）。

2.合同标的

2.1物业管理范围：甲方负责管理、维护、修缮的物业包括但不限于住宅、商业、办公等建筑及其配套设施。

2.2经营项目：乙方负责经营的项目包括但不限于餐饮、娱乐、零售等。

2.3经营期限：本合同经营期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.合同当事人权利义务

3.1当事人权利

3.1.1物业管理方权利

依照合同约定对物业进行管理、维护、修缮。

收取物业管理费用。

监督乙方经营行为，确保其合法合规。

3.1.2经营方权利

依照合同约定经营物业管理范围内的项目。

收取经营收益。

对物业管理提出合理化建议。

3.2当事人义务

3.2.1物业管理方义务

依照合同约定提供物业管理服务。

维护物业管理范围内的公共秩序。

保障乙方正常经营。

3.2.2经营方义务

依照合同约定经营物业管理范围内的项目。

依法纳税。

维护物业管理范围内的公共秩序。

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准：物业管理费用按建筑面积计算，每月每平方米____元。

4.2物业管理费收取方式：物业管理费用按月收取，乙方应在每月____日前支付给甲方。

4.3物业管理费支付时间：物业管理费用支付时间为每月____日。

5.经营收益分配

5.1收益分配比例：经营收益按甲方和乙方各自出资比例进行分配。

5.2收益分配方式：经营收益按月分配，甲方和乙方应在每月____日前分配完成。

5.3收益分配时间：经营收益分配时间为每月____日。

6.物业管理与经营事项

6.1物业管理事项

甲方负责物业管理范围内的公共设施设备的维护、修缮。

甲方负责物业管理范围内的绿化、保洁工作。

6.2经营事项

乙方负责经营项目的日常运营管理。

乙方负责经营项目的市场营销和客户服务。

6.3事项协调与处理

甲方和乙方应定期召开协调会议，协商解决物业管理与经营事项中的问题。

任何一方发现问题时，应及时通知另一方，共同协商处理。

7.合同变更与解除

7.1合同变更

合同当事人任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

7.2合同解除

合同当事人任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。

7.3合同解除条件

当事人一方严重违约，经另一方催告后仍不改正。

因不可抗力导致合同无法履行。

合同当事人一方丧失或部分丧失民事行为能力。

8.违约责任

8.1违约责任承担

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

违约方应支付违约金，违约金按未履行部分合同金额的____%计算。

8.2违约责任赔偿

违约方应赔偿