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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版标准二手房交易合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物概述

1.3合同签订日期

2.交易价格与付款方式

2.1交易价格

2.2付款方式

2.3付款时间节点

3.房屋产权及权属证明

3.1房屋产权状况

3.2房屋权属证明

3.3房屋产权过户手续

4.房屋现状与使用条件

4.1房屋现状描述

4.2房屋使用条件

4.3房屋附属设施及配套设施

5.交易税费承担

5.1交易税费概述

5.2税费承担方式

5.3税费缴纳时间

6.交房与验收

6.1交房时间

6.2验收标准与程序

6.3验收不合格的处理

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除与终止对变更的影响

11.其他约定事项

11.1其他约定事项概述

11.2其他约定事项内容

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证书复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：其他相关证明文件

13.合同签署与生效

13.1合同签署时间

13.2合同生效时间

13.3合同签署地点

14.合同备案与登记

14.1合同备案手续

14.2合同登记手续

14.3合同备案与登记时间

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

第二条交易价格与付款方式

2.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付首付款人民币_______元；

2.2.2乙方应在合同签订之日起_______个月内支付剩余房款人民币_______元；

2.2.3付款方式：银行转账或现金支付。

2.3付款时间节点：

2.3.1首付款支付时间：合同签订之日起_______个工作日内；

2.3.2剩余房款支付时间：合同签订之日起_______个月内。

第三条房屋产权及权属证明

3.1房屋产权状况：甲方为房屋所有权人，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

3.2房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋产权证书复印件，以证明房屋产权状况。

3.3房屋产权过户手续：甲方应负责办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。

第四条房屋现状与使用条件

4.1房屋现状描述：房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，户型为_______。

4.2房屋使用条件：房屋现状符合买卖双方约定，无重大质量问题。

4.3房屋附属设施及配套设施：房屋附带_______等附属设施及配套设施，具体清单详见附件。

第五条交易税费承担

5.1交易税费概述：根据我国相关法律法规，买卖双方应承担的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

5.2税费承担方式：税费由买卖双方按照国家规定各自承担。

5.3税费缴纳时间：税费应在房屋产权过户手续办理完毕后_______个工作日内缴纳。

第六条交房与验收

6.1交房时间：甲方应在合同约定的交房时间前将房屋交付乙方。

6.2验收标准与程序：

6.2.1乙方应在交房当日对房屋进行验收；

6.2.2验收标准：房屋应符合买卖双方约定的使用条件，无重大质量问题；

6.2.3验收不合格的处理：如验收不合格，甲方应在_______个工作日内进行整改，整改后乙方再次进行验收。

6.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，直至合格。

第七条违约责任

7.1违约行为定义：甲方或乙方未能履行合同约定的义务，构成违约行为。

7.2违约责任承担：

7.2.1甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付_______元的违约金；

7.2.2乙方未能按时支付房款，应向甲方支付_______元的违约金；

7.2.3任何一方违约，均应承担对方因此遭受的直接经济损失。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式选择：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向