北京标准场地租赁合同模板2025年.docx

北京标准场地租赁合同模板2025年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条场地的位置、面积和用途

1.1甲方出租的场地位于北京市_______区/县_______街道/镇_______号，场地实际面积为_______平方米。

1.2乙方租赁场地的用途为举办_______活动，活动日期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______天。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将场地恢复原状，并办理退还钥匙手续。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.3乙方应在每季度的第一天支付上一季度的租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将场地恢复原状，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证场地的使用权，确保乙方有权在租赁期内使用场地。

5.2甲方应在租赁期内负责场地的维修、保养和物业管理。

5.3甲方应协助乙方办理与场地租赁相关的各类手续。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应在租赁期内按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

6.3乙方应在租赁期内遵守场地的管理制度，爱护场地设施。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3如甲方未按照约定提供场地，或未能保障乙方的使用权，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.场地使用权证明文件

4.租赁合同签订授权书（如有）

5.押金收据

6.租金支付凭证

7.场地使用管理规定

8.保险公司提供的场地保险单据

9.乙方活动方案及安全计划

10.其他双方约定的相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能按约定提供场地

未能保障乙方使用权

未按约定维修、保养场地设施

2.乙方违约行为：

未能按约定支付租金

未按约定用途使用场地

擅自改变场地用途

未遵守场地管理制度，造成设施损坏

3.违约行为认定：

违约行为根据《中华人民共和国合同法》进行认定。

违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

甲方有权提前终止合同，乙方有权要求甲方支付违约金。

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指拥有场地使用权并出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁场地用于举办活动的一方。

3.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。

4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

5.租赁期限：指乙方租赁场地的起始和终止时间。

6.违约金：指违约方因未能履行合同约定而应支付给守约方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方活动期间设施损坏或丢失。

解决办法：乙方应及时赔偿，并按照甲方要求恢复场地原状。

2.问题：乙方未能按时支付租金。

解决办法：甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：甲方未能按约定提供场地或保障使用权。

解决办法：乙方有权提前终止合同，并要求甲方支付违约金。

4.问题：发生争议。

解决办法：通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有