建筑工程计量与计价第七章 措施项目第八章 工程量清单计价第九章 案例工程投标价编制实例.ppt

六、工程量清单计价的依据七、分部分项工程和单价措施项目综合单价的编制方法1、清单工程量与计价工程量清单工程量计价工程量清单工程量是分部分项清单项目和措施清单项目工程量的简称,是招标人按照《计算规范》中规定的计算规则和施工图纸计算的、提供给投标人作为统一报价的数量标准。计价工程量又称报价工程量或实际施工工程量,是投标人根据拟建工程的分项清单工程量、施工图纸、所采用定额及其对应的工程量计算规则,同时考虑具体施工方案,对分部分项清单项目和措施清单项目所包含的各个工程内容(子项)计算出的实际施工工程量。2、综合单价的编制一、13版《清单计价规范》对招标控制的一般规定1、招标控制价招标控制价是指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,以及拟定的招标文件和招标工程量清单,结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。2、关于招标控制价的一般规定国有资金投资的建设工程招标,招标人必须编制招标控制价。二、招标控价的编制1、编制招标控制价的依据3、招标控制价的编制内容（1）分部分项工程费的编制分部分项工程费应根据拟定的招标文件中的分部分项工程量清单项目的特征描述及有关要求计价（2）措施项目费的编制①措施项目中的单价项目,应根据拟定的招标文件和招标工程量清单项目中的特征描述及有关要求确定综合单价计算。②措施项目中的总价项目应根据拟定的招标文件和常规施工方案按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算。(3)其他项目费的编制①暂列金额暂列金额应按招标工程量清单中列出的金额填写。②暂估价暂估价中的材料、工程设备单价应按招标工程量清单中列出的单价计入综合单价,不再计入其他项目费。③暂估价中的专业工程金额应按招标工程量清单中列出的金额填写。④计日工招标人应按招标工程量清单中所列出的项目根据工程特点和有关计价依据确定综合单价计算。(4)规费和税金的编制规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算,不得作为竞争性费用。一、13版《清单计价规范》对投标报价的一般规定(1)投标价投标价是指投标人投标时响应招标文件要求所报出的对已标价工程量清单汇总后标明的总价。(2)关于投标价的一般规定①投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。②投标人应按照投标报价编制依据自主确定投标报价。③投标报价不得低于工程成本。④投标人必须按招标工程量清单填报价格。项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致。⑤投标人的投标报价高于招标控制价的应予废标。二、投标报价的编制1、编制投标价应遵循的原则(1)投标报价由投标人自主确定,但必须执行《清单计价规范》中的强制性规定。投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。(2)投标人的投标报价不得低于成本。(3)按招标人提供的工程量清单填报价格。(4)投标报价要以招标文件中设定的承发包双方责任划分,作为设定投标报价费用项目和费用计算的基础。(5)投标报价的计算应以施工方案、技术措施等作为基本条件。(6)报价计算方法要科学严谨,简明适用。2、编制投标报价的依据3、投标报价的编制内容(1)分部分项工程费的编制(2)措施项目费的编制(3)其他项目的编制(4)规费和税金报价第四节招标控制价的编制工程一、工程量清单计价表格工程量清单计价表格包括的内容(1)工程计价文件封面(2)工程计价文件扉页(3)工程计价总说明(4)工程计价汇总表(5)分部分项工程和措施项目计价表(6)其他项目计价表(7)规费、税金项目计价表(8)工程计量申请(9)合同价款支付申请(核准)表(10)主要材料、工程设备一览表二、工程量清单计价表格的使用规定1、招标控制价、投标报价、竣工结算的编制规定①招标控制价使用的表格封-2、扉-2、表-01、表-02、表-03、表-04、表-08、表-09、表-11、表-12(不含表-12-6~表-12-8)、表-13、表-20、表-21或表-22;②投标报价使用的表格封-3、扉-3、表-01、表-02、表-03、表-04、表-08、表-09、表-11、表-12(不含表-12-6~表-12-8)、表-13、表-16、招标文件提供的表-2