2024年物业管理服务合同参考范文(二篇) .pdfVIP

2024年物业管理服务合同参考范文

物业管理项目：

电话：

委托人(业主)：

栋层号：

电话：

受委托人/公司：

电话：

为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住安全和正常生

活，特制定双方的责任、义务如下：

管理公司：

一、负责庄园楼内的装修管理。

二、保证装修期间正常水电供应。

三、协助业主定期对室内装修进行质量、安全的检查。

四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。

五、投诉电话：

装修负责人/装饰公司：

一、开工之日起，采取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭

火器，确保户内的安全，并接受管理分公司检查和指导。

二、破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅

配套设施。

三、厨房、厕所等部位需要改造时，严格按施工规范操作，避免

造成漏水、渗水等质量问题。

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四、装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，

不得影响附近居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、

杂物渣土等垃圾应自行及时清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水

道。

五、对其他业主和公共设施设备(建筑、电气、给排水、采暖、空

调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等)造成损坏的，责令恢复原

状，或赔偿经济损失。(赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件

的市场价及安装价格的和来考虑)，设施恢复期限及赔偿期限从事发之

日起计三日内结束，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负

责人有约定的，按约定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响其

它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问

题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。

六、室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直。需要重新

打洞的，请先到管理公司部协商，并由管理公司确定位置，空调支架

必须采用不锈钢或喷塑支架，

委托人：

一、按规定对住宅进行装修，并事先对装饰公司进行全面评价。

二、对受委托方的行为负有连带责任。

以上各项双方认真遵守，如有违反，请按物业管理有关规定处

理。

受委托人/公司(签章)_____物业管理公司

____年____月____日

2024年物业管理服务合同参考范文（二）

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物业管理服务合同

合同编号：[合同编号]

甲方（业主）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

乙方（物业管理公司）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

经甲乙双方商议，就甲方房产的物业管理事宜达成如下合同：

第一条服务内容及标准

1.1乙方应按照甲方要求，提供以下物业管理服务：

(1)日常设施维护保养；

(2)选聘和管理物业管理人员；

(3)监督和协调物业安全、环境卫生等工作；

(4)按照甲方要求提供物业顾问服务；

(5)其他相关服务。

1.2乙方应根据甲方的要求和当地相关法律法规，确保提供的服

务符合相关标准和规定。

第二条服务费用及支付方式

2.1甲方应按照合同约定的项目和标准向乙方支付相应的物业管

理费用。具体费用标准如下：

(1)日常设施维护保养费用；

(2)物业管理人员工资及福利费用；

(3)物业安全、环境卫生等费用；

(4)物业顾问服务费用。

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2.2甲方应按照合同约定的时间及方式向乙方支付物业管理费

用，逾期支付的，甲方应支付滞纳金。

第三条维修保养

3.1在合同期内，甲方享有物业设施的正常使用权益。甲方应负

责日常使用中的小修小补，乙方负责设施设备的正常维护和保养。

3.2如有设施设备出现故障或需要维修，甲方应及时通知乙方，

并配合乙方进行维修工作。维修