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合租合同协议下载

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方经友好协商，决定共同合租位于[房屋具体地址]的房屋，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本合租合同协议。

一、标的物或服务具体描述

房屋基本情况

1.本合同所涉房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，包括[房间数量]个房间、[客厅数量]个客厅、[卫生间数量]个卫生间、[厨房数量]个厨房。

2.房屋内配备有基本生活设施，包括但不限于床、衣柜、桌椅、沙发、电视、冰箱、洗衣机、空调等（以下简称现有设施），具体设施清单见附件一。

租赁用途

该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

二、权利义务

甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

2.甲方应保证所提供房屋及现有设施符合安全、卫生标准，能够正常使用。

3.甲方负责对房屋的主体结构进行定期检查和维护，确保房屋的安全性。如因房屋主体结构问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

4.在租赁期间，甲方如需对房屋进行维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常生活的影响。

5.甲方应尊重乙方的居住权利，不得无故干扰乙方的正常生活。

乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期间按照本合同约定使用房屋及现有设施。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。

3.乙方应合理使用房屋及现有设施，不得擅自损坏或改变房屋结构和设施状况。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

5.乙方应保持房屋的整洁卫生，不得随意丢弃垃圾，共同维护居住环境。

6.乙方如需对房屋进行装修或增添设施，应事先征得甲方书面同意，装修或增添设施的费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如乙方不恢复原状，甲方有权扣除相应费用自行恢复，费用从押金中扣除。

7.在租赁期间，乙方应妥善保管好自己的财物，如因乙方自身原因导致财物丢失或损坏的，甲方不承担任何责任。

三、租金及支付方式

租金标准

双方约定，每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

支付方式

租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付租金。甲方应在收到租金后向乙方提供有效的收款凭证。

押金

乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金全额退还乙方。

四、费用承担

水电费

水电费由甲乙双方按照实际使用量分摊。乙方应在收到水电缴费通知单后的[x]个工作日内将应分摊的费用支付给甲方，甲方统一缴纳。

物业费

物业费由[甲方/乙方/双方共同]承担，具体金额为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。承担方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付物业费。

燃气费

燃气费由甲乙双方按照实际使用量分摊。乙方应在收到燃气缴费通知单后的[x]个工作日内将应分摊的费用支付给甲方，甲方统一缴纳。

其他费用

如房屋产生的有线电视费、网络费等其他费用，由实际使用方承担。

五、租赁期限

租赁起始日

本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

续租

租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同；如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后按时腾退房屋。

六、房屋维修及保养

日常维修

房屋及现有设施的日常维修由[甲方/乙方]负责。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应及时通知甲方，并负责维修或承担维修费用。

重大维修

如房屋主体结构或重要设施出现严重损坏，影响正常使用的，由[甲方/乙方]负责及时维修。维修费用由[责任方]承担。如因维修不及时给对方造成损失的，责任方应承担相应赔偿责任。

七、违约责任

甲方违约责任

1.若甲方未按照本合同约定提供房屋或现有设施，影响乙方