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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版土地房屋买卖协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方基本信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.房地产基本信息
3.1房地产位置
3.2房地产面积
3.3房地产用途
4.买卖双方的权利与义务
4.1买方权利与义务
4.2卖方权利与义务
5.买卖价格及支付方式
5.1买卖价格
5.2支付方式
5.3预付款
5.4尾款支付
6.过户手续及税费
6.1过户手续
6.2税费承担
7.合同履行及违约责任
7.1合同履行
7.2违约责任
8.合同解除及终止
8.1合同解除
8.2合同终止
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同附件
10.1附件一：房地产权属证明
10.2附件二：房屋状况说明书
11.合同生效及有效期
11.1合同生效
11.2合同有效期
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同签署及生效日期
13.1合同签署
13.2合同生效日期
14.合同附件清单
14.1附件清单一
14.2附件清单二
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
本合同所指的“房地产”系指位于______市______区______街道______号的房屋及该房屋所占用的土地使用权。
1.2术语解释
（1）“买方”指本合同签署的购买房地产的当事人；
（2）“卖方”指本合同签署的出售房地产的当事人；
（3）“房地产”指卖方拥有的、根据本合同约定出售给买方的房屋及土地使用权；
（4）“本合同”指本买卖协议及所有附件。
2.双方基本信息
2.1买方信息
买方全称：______有限公司
法定代表人：______
联系电话：______
2.2卖方信息
卖方全称：______房地产开发有限公司
法定代表人：______
联系电话：______
3.房地产基本信息
3.1房地产位置
房地产位于______市______区______街道______号。
3.2房地产面积
房地产总面积为______平方米，其中建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。
3.3房地产用途
房地产用途为______，符合国家及地方相关法律法规的规定。
4.买卖双方的权利与义务
4.1买方权利与义务
（1）买方有权要求卖方提供房地产权属证明及房屋状况说明书；
（2）买方应按本合同约定支付购房款；
（3）买方应配合卖方办理房地产过户手续；
（4）买方应按约定使用房地产，不得擅自改变房地产用途。
4.2卖方权利与义务
（1）卖方应保证房地产权属清晰，不存在任何权属纠纷；
（2）卖方应如实提供房地产权属证明及房屋状况说明书；
（3）卖方应配合买方办理房地产过户手续；
（4）卖方应按约定将房地产过户至买方名下。
5.买卖价格及支付方式
5.1买卖价格
本合同约定的买卖价格为人民币______元整。
5.2支付方式
（1）买方应在合同签订后______个工作日内支付首期购房款人民币______元；
（2）买方应在办理完房地产过户手续后______个工作日内支付尾款人民币______元。
6.过户手续及税费
6.1过户手续
卖方应协助买方办理房地产过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、办理权属转移登记等。
6.2税费承担
房地产过户产生的税费由______方承担，具体税费金额以过户时税务机关核定的为准。
7.合同履行及违约责任
7.1合同履行
买卖双方应按照本合同约定履行各自的权利与义务，确保合同的全面履行。
7.2违约责任
（1）任何一方未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金；
（2）因买方原因导致合同解除，买方应承担已支付购房款及过户手续费的损失；
（3）因卖方原因导致合同解除，卖方应退还买方已支付的购房款及过户手续费。
8.合同解除及终止
8.1合同解除
（1）在合同履行期间，任何一方有权在提前______个工作日通知对方的情况下解除本合同；
（2）如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任；
（3）如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担责任。
8.2合同终止
（1）买方应将房地产退还给卖方；
（2）卖方应退还买方已支付的购房款；
（3）双方应按照本合同约定，妥善处理剩余事宜。
9.
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