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建设工程施工合同

发包方（甲方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

承包方（乙方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：__________________

2.工程地点：__________________

3.工程内容：[详细描述工程的具体施工内容，包括但不限于建筑结构、装饰装修、水电安装等]

4.工程立项批准文号：__________________

5.资金来源：__________________

二、工程承包范围

承包范围：[明确乙方承包的具体工程范围，可与工程内容对应细化，避免模糊不清]

三、合同工期

1.开工日期：本工程定于____年__月__日开工。

2.竣工日期：本工程定于____年__月__日竣工。

3.合同工期总日历天数：____天。

四、质量标准

1.工程质量标准：[明确具体的质量验收标准，如国家或行业相关标准名称及编号]

2.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同总价为人民币____元（大写：____元整）。此价款为完成本合同约定工程内容的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润、税金等。

2.支付方式：

预付款：甲方在合同签订后__日内，向乙方支付合同总价的__%作为预付款，即人民币____元（大写：____元整）。

进度款：乙方每月25日向甲方提交已完工程量报告及进度款申请，甲方在收到报告及申请后__日内审核确认，并支付至已完工程价款的__%。

竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在__日内审核完毕，双方确认结算价款后，甲方支付至结算总价的__%，留取__%作为质量保证金。

质量保证金：在质量保修期满且无质量问题后，甲方将质量保证金无息支付给乙方。

六、材料设备供应

1.甲方供应材料设备：

甲方负责供应的材料设备清单：[详细列出材料设备的名称、规格、型号、数量、供应时间等]

甲方供应的材料设备应按时运至施工现场，乙方应及时验收并办理交接手续。如因乙方原因导致材料设备损坏或丢失，乙方应承担相应责任。

2.乙方采购材料设备：

乙方采购的材料设备必须符合设计要求和质量标准，并提供产品合格证明及检验报告。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换材料设备品牌或规格。

乙方采购的材料设备进场前，应提前通知甲方验收，验收合格后方可使用。如发现材料设备不合格，乙方应负责退换，并承担由此造成的损失。

七、工程变更

1.施工中甲方如需对原工程设计进行变更，应以书面形式向乙方发出变更通知。变更超过原设计标准或批准建设规模时，甲方应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的设计图纸和说明。

2.因工程变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

3.乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经甲方同意。未经甲方同意擅自更改或换用时，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方的有关损失，延误的工期不予顺延。

八、竣工验收

1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及相关资料。甲方收到报告后，组织有关部门进行验收。

2.工程竣工验收合格后，双方签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应负责返工整改，直至验收合格，由此造成的损失由乙方承担，延误的工期不予顺延。

九、质量保修

1.质量保修期：本工程质量保修期从工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：

地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为__年；

电气管线、给排水管道、设备安装工程为__年；

供热与供冷系统为__个采暖期、供冷期；

其他项目保修期限约定如下：[根据工程实际情况具体列出]

2.质量保修责任：在质量保修期内，乙方应按照国家有关规定及本合同约定承担质量保修责任。如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后__小时内响应，__日内派人到现场维修。因乙方原因造成的质量问题，乙方负责免费维修；因甲方使用不当或不可