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合同抵账协议范本

?甲方（债权人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（债务人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方之间存在[具体债务情况，如借款、货款等]的债权债务关系，经双方友好协商，达成如下合同抵账协议：

一、抵账标的物或服务详细说明

1.抵账标的物

乙方以其所有的位于[房产地址]，建筑面积为[x]平方米的房产（以下简称该房产）抵偿所欠甲方的债务。该房产的房产证号为[房产证号]，房屋性质为[住宅/商业等]，房屋现状为[已装修/毛坯等]。

2.抵账服务

若乙方无法提供上述房产进行抵账，乙方承诺为甲方提供以下服务作为替代抵账方式：

服务内容为[详细描述服务内容，如为甲方提供[x]年的[具体服务项目，如物业管理服务、市场营销策划服务等]，服务标准为[明确服务应达到的质量标准、完成时间等要求]。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定交付抵账标的物或提供抵账服务。

对抵账标的物或抵账服务享有相应的权益，如在房产交付后依法享有占有、使用、收益等权利（若为房产抵账）。

2.义务

在乙方按照协议约定履行义务后，及时接受抵账标的物或享受抵账服务。

协助乙方办理与抵账相关的手续，如房产过户手续（若为房产抵账）时，提供必要的文件和配合。

（二）乙方权利义务

1.权利

在按照本协议约定履行抵账义务后，有权要求甲方解除双方之间相应的债权债务关系。

对于抵账标的物，在交付前有权要求甲方在合理期限内对其状况进行检查，若甲方无异议视为认可交付时的状态。

2.义务

确保抵账标的物或抵账服务的合法性、真实性和完整性，不存在任何权利瑕疵或质量问题。

按照本协议约定的时间、方式和标准向甲方交付抵账标的物或提供抵账服务。

负责办理与抵账标的物相关的过户、登记等手续，并承担相应的费用（若为房产抵账）。

若提供服务作为抵账方式，应按照服务标准和要求，按时、高质量地完成服务内容。

三、抵账价格及债务抵销

1.抵账价格

经双方协商一致，该房产的抵账价格为人民币[x]元整，此价格为含税价，包含办理房产过户等相关手续所需的一切费用。若以服务抵账，服务的抵账价值为人民币[x]元整，该价值是根据服务的市场价格及双方债务情况综合确定的。

2.债务抵销

双方确认，本协议约定的抵账价格与乙方所欠甲方的债务金额[具体债务金额]相互抵销。自本协议生效之日起，双方之间相应的债权债务关系即行消灭。

四、交付时间及方式

（一）房产交付

1.若以房产抵账，乙方应在本协议生效之日起[x]个工作日内，将该房产的相关钥匙、房产证等资料交付给甲方，并协助甲方办理房屋交接手续。

2.房屋交接时，双方应共同对房屋的现状进行检查，包括房屋结构、装修、设施设备等情况，并签署房屋交接清单。

（二）服务交付

若以服务抵账，乙方应按照本协议约定的服务期限和进度，按时向甲方交付服务成果。具体交付方式为[如定期提交服务报告、举办活动等，明确详细的交付形式和时间节点]。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或接受抵账标的物/服务，每逾期一日，应按照抵账金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照未履行部分债务金额的[x%]支付违约金，同时甲方应继续履行协助义务或接受抵账标的物/服务。

2.若乙方未按照本协议约定的时间、方式和标准交付抵账标的物或提供抵账服务，每逾期一日，应按照抵账金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项（如有），同时乙方应按照未履行部分债务金额的[x%]支付违约金。

3.若乙方提供的抵账标的物存在权利瑕疵或质量问题，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方为取得该标的物所支付的费用、因标的物问题导致的直接经济损失以及甲方为维护自身权益所支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。

4.若乙方以服务抵账时未达到服务标准，乙方应负责采取补救措施，直至达到标准为止。若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应按照上述赔偿范围承担赔偿责任。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相