2025年上海市个人房屋出租合同9篇.docx

2025年上海市个人房屋出租合同9篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：_______________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：_______________________

鉴于甲方是位于上海市__________区域的房屋合法所有者，并有意将其部分或全部房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁甲方的房屋用于居住或其他合法目的。经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于__________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址为：上海市__________区/县__________路（街道）__________弄（号）__________单元（间）______室。房屋的结构、面积、附属设施及设备等详见本合同附件《房屋状况及设备清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，租金于每______个月的第______日之前支付至甲方指定账户。第一次租金于租赁期开始前支付。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。租赁期满，若乙方无违约情况且完成房屋交接，甲方应退还押金。

第四条房屋使用及管理

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方负责租赁期内房屋的日常维护和管理，保证房屋及其设施设备的完好。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆或其他危险物品。如需改动房屋结构或进行装修，须事先征得甲方书面同意。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方按照合同约定使用房屋；

（3）在乙方履行合同义务的前提下，保障乙方的居住使用权。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）按照约定使用房屋，不得擅自转租或转让；

（3）承担租赁期内房屋的水、电、气、物业管理等费用；

（4）合同期满后，如不再续租，应按时归还房屋。

第六条合同终止与解除

1.租赁期满，合同自然终止。

2.乙方如违反本合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若甲方提前解除合同，应提前______个月通知乙方并退还剩余租金和押金。若因甲方违约导致合同解除，甲方应承担违约责任。

第七条违约责任

若甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约金额和赔偿方式由双方根据实际情况约定。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向上海市相关人民法院起诉。

第九条附则

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：_______________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于上海市__________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后，重新签订租赁