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【名师优选】二手房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易的安全、公平、公正，特制定本协议。

一、物业基本情况

1.物业类型：二手房

2.房屋地址：___________________

3.房屋面积：___________________

4.房屋权属证明：已办理《房屋所有权证》

5.其他附属设施：___________________（具体清单详见附件）

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方按以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋产权过户

1.甲方应于本合同签订后______日内办理房屋产权证的注销抵押及过户手续，相关费用由甲方承担。

2.甲方保证在办理过户手续时，该房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷，否则由甲方承担全部法律责任。

四、房屋交付

1.甲方应于房屋产权过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时应保持房屋结构及附属设施完好，并结清相关物业费用。

五、违约责任

1.若甲方在办理产权过户过程中存在违约行为，应支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）给乙方，并承担由此产生的所有损失。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，应支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

七、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（具体地址）的二手房交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：具体为____________（详细地址）。

2.房屋类型：二手房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证书或其他合法权属证明文件。

二、买卖条件

1.交易价格：双方商定房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：采用一次性付款或按揭贷款等方式支付房款。具体细节另行约定。

3.交付期限：甲方应于本合同签署后的______天内将房屋交付给乙方。

4.产权过户：双方应依法办理产权过户手续，相关费用按法律规定承担。

三、甲乙双方的责任与义务

1.甲方的责任与义务：保证房屋权属无争议，负责办理产权过户手续，按时交付房屋等。

2.乙方的责