2024版校园综合物业服务协议样本一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版校园综合物业服务协议样本一

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2校园综合物业服务

1.3服务期

1.4服务费用

1.5物业面积

1.6校园设施

1.7服务质量标准

第二条服务内容

2.1物业维护与管理

2.2环境卫生与绿化

2.3安全保障

2.4设施设备维修

2.5学生宿舍管理

2.6餐饮服务

2.7其他服务

第三条服务费用支付方式

3.1费用计算

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4费用调整

第四条服务期限

4.1起始时间

4.2终止时间

4.3提前终止合同的条件

第五条服务质量保证

5.1服务质量标准

5.2服务质量监督与评价

5.3服务质量改进

第六条合同的履行与变更

6.1合同履行

6.2合同变更

第七条合同的解除与终止

7.1解除合同的条件

7.2终止合同的条件

第八条违约责任

8.1双方的违约责任

8.2违约赔偿

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

第十一条合同的生效、修改与失效

11.1合同生效条件

11.2合同修改

11.3合同失效

第十二条适用法律与争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款

第十四条签署与盖章

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同正本与副本

14.4盖章与签字

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

甲方：__________（学校名称）

乙方：__________（物业公司名称）

1.2校园综合物业服务

（1）物业维护与管理：包括建筑物及附属设施的日常维护、保养、维修及更新改造等。

（2）环境卫生与绿化：包括校园公共区域的环境卫生清洁、绿化带养护、绿化设施的维护等。

（3）安全保障：包括校园公共区域的安全巡查、监控设施的维护、突发事件应急预案的制定与实施等。

（4）设施设备维修：包括教学设施、体育设施、生活设施等设备的维修与保养。

（5）学生宿舍管理：包括宿舍设施的维护、住宿生的管理和服务等。

（6）餐饮服务：包括食堂的运营管理、食品安全与卫生等。

（7）其他服务：根据甲方需求，乙方提供的其他相关服务。

1.3服务期

本合同服务期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4服务费用

乙方向甲方提供的校园综合物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.5物业面积

本合同所涉及的物业面积为____平方米。

1.6校园设施

本合同所指校园设施包括但不限于教学楼、实验楼、图书馆、宿舍楼、食堂、体育场馆等。

1.7服务质量标准

乙方应按照甲方提供的《校园综合物业服务标准》提供服务，确保服务质量满足甲方的要求。

第二条服务内容

2.1物业维护与管理

乙方负责对校园建筑物及附属设施进行日常维护、保养、维修及更新改造，确保设施设备正常运行。

2.2环境卫生与绿化

乙方负责校园公共区域的环境卫生清洁，绿化带养护，绿化设施的维护，保证校园环境整洁优美。

2.3安全保障

乙方负责校园公共区域的安全巡查，监控设施的维护，突发事件应急预案的制定与实施，确保校园安全。

2.4设施设备维修

乙方负责对教学设施、体育设施、生活设施等设备进行维修与保养，保证设备正常使用。

2.5学生宿舍管理

乙方负责宿舍设施的维护，住宿生的管理和服务，确保宿舍安全和学生生活质量。

2.6餐饮服务

乙方负责食堂的运营管理，食品安全与卫生，提供优质的餐饮服务。

2.7其他服务

乙方根据甲方需求，提供其他相关服务，具体服务内容双方另行协商确定。

第三条服务费用支付方式

3.1费用计算

甲方应根据乙方提供的《校园综合物业服务费用明细》计算服务费用。

3.2支付时间

甲方应在每个服务期的第一个月内支付当期的服务费用。

3.3支付方式

甲方通过银行转账的方式支付服务费用。

3.4费用调整

合同执行期间，如因政策调整、市场行情变化等原因，导致服务费用发生变动，双方可协商调整。

第四条服务期限

4.1起始时间

本合同自双方签署之日起生效，服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2终止时间

合同期满，如双方无异议，