学校实训厂房租赁合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

学校实训厂房租赁合同范例二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与位置

厂房名称为______，位于______（详细地址）。

2.厂房面积与结构

厂房总面积为______平方米，结构为______（如单层、多层、钢结构等）。

厂房应符合国家相关安全标准及消防要求。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如按月、季度、年度支付）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给甲方。

2.交房地点

厂房交付地点为______（详细地址）。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权按照合同约定使用厂房，并享有厂房的占有、使用、收益和处分权。

甲方有权要求乙方对厂房进行必要的维修和保养。

2.甲方义务

甲方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳水、电等费用。

甲方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构，不得进行违法活动。

3.乙方权利

乙方有权收取租金，并享有厂房的出租权。

乙方有权要求甲方按照合同约定使用厂房，并要求甲方遵守合同条款。

4.乙方义务

乙方应保证厂房符合租赁要求，并承担厂房的维修和保养责任。

乙方应确保厂房的安全，并配合甲方进行安全检查。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的厂房进行检验和验收，如发现厂房不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据实际使用情况调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的厂房，并按照合同约定支付租金。

保障厂房的安全使用，并遵守相关法律法规。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付厂房后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致厂房空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证厂房符合租赁要求，并承担厂房的维修和保养责任。

确保厂房的安全设施齐全有效，并配合甲方进行安全检查。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付厂房前应对厂房进行自检，确保厂房符合合同要求。

甲方在收到厂房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的厂房名称、位置、面积、结构以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.期间款（如有）

根据厂房使用情况，在合同期间内，甲方按月支付租金。具体支付日期由双方另行书面约定。

3.保证金

甲方支付______元作为保证金，在合同履行完毕后无违约行为的情况下，乙方将保证金全额退还甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故退租或损坏厂房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付厂房，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的厂房不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的厂房，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因厂房质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的