小产权房产合作建房合同（标准版）9篇.docx

小产权房产合作建房合同（标准版）9篇

篇1

甲方（出让方）：_________，住址：_________，身份证号：_________。

乙方（受让方）：_________，住址：_________，身份证号：_________。

丙方（合作方）：_________，住址：_________，身份证号：_________。

甲、乙、丙三方经友好协商，决定合作开发小产权房产项目。为了明确各方的权利和义务，特签订本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.项目名称：_________小产权房

2.项目位置：_________

3.项目规模：_________平方米

4.项目用途：住宅

二、合作方式

1.甲、乙、丙三方共同出资，成立一个联合开发公司，负责小产权房产项目的开发、建设和销售。

2.甲方负责提供土地使用权，乙方负责提供建设资金，丙方负责项目的规划和设计。

3.小产权房产项目的经营收益归三方共同所有，风险由三方共同承担。

三、具体条款

1.土地使用权

甲方提供的小产权房产项目用地，应保证无产权纠纷，并应协助乙方办理相关土地使用权手续。如因甲方原因，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.建设资金

乙方负责提供小产权房产项目的建设资金，应确保资金及时到位，不得影响项目的正常进行。如因乙方原因，导致项目无法继续进行，乙方应赔偿甲、丙方的全部损失。

3.规划设计

丙方负责小产权房产项目的规划和设计，应确保规划设计方案符合相关法律法规的要求，并应协助乙方办理相关规划审批手续。如因丙方原因，导致项目无法取得规划审批，丙方应赔偿甲、乙方的全部损失。

4.项目管理

小产权房产项目的开发、建设和销售，应由联合开发公司负责。甲、乙、丙三方应共同协商，确定项目的开发策略、销售方案等重大问题。同时，三方应建立健全的项目管理制度，确保项目的顺利进行。

5.收益分配

小产权房产项目的经营收益归三方共同所有。具体分配比例由三方协商确定，但应保证甲方的收益不低于项目投资总额的_________%，乙方的收益不低于项目投资总额的_________%，丙方的收益不低于项目投资总额的_________%。如项目出现亏损，亏损部分由三方共同承担。

6.违约责任

甲、乙、丙三方如有一方违约，违约方应赔偿其他方的全部损失。同时，违约方应承担因违约行为而产生的所有法律责任和费用。如因违约行为导致项目无法继续进行或合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

四、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。在协商或仲裁期间，本合同应继续履行。

2.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。合同生效后，未经协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经甲、乙、丙三方协商一致后书面确认。

3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同具有同等法律效力，各方应妥善保管本合同并承担相应的法律责任和义务。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就位于XXXX的小产权房产进行合作建房。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条合作建房项目

1.项目名称：XXXX小产权房产合作建房项目

2.项目地点：位于XXXX的小产权房产

3.项目规模：建筑面积约XXXX平方米

第二条合作方式

1.甲方负责提供小产权房产的土地使用权，乙方负责提供建设资金和技术支持。

2.双方共同成立合作建房项目公司，甲方持有公司股份的XX%，乙方持有公司股份的XX%。

3.项目公司负责项目的规划、设计、建设和销售等事宜。

第三条权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供建设资金和技术支持。

（2）甲方有权参与项目的规划、设计、建设和销售等事宜。

（3）甲方应负责办理小产权房产的相关手续，确保房产的合法性。

（4）甲方应协助乙方解决项目建设中遇到的相关问题。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地使用权。

（2）乙方有权参与项目的规划、设计、建设和销售等事宜