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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版委托前期物业管理合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同生效日期

1.4合同签订地

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

2.4物业管理服务时间

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费收取方式

3.3物业管理费支付期限

3.4物业管理费调整机制

4.物业管理合同期限

4.1合同期限

4.2合同续签条件

4.3合同解除条件

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理方责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.物业管理与维护

6.1物业共用部位、共用设施设备的管理

6.2物业维修与养护

6.3物业安全与消防

6.4物业绿化与环境保护

7.物业服务品质监督

7.1服务质量监督机制

7.2业主投诉处理

7.3服务质量考核与奖惩

8.物业档案管理

8.1档案管理范围

8.2档案管理制度

8.3档案查询与使用

9.物业服务合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细

12.2附件二：物业管理费用明细

12.3附件三：物业管理合同附件

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同未尽事宜的协商处理

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（委托方）：[甲方名称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.1.2乙方（受托方）：[乙方名称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同订立日期

[合同订立日期]，即本合同双方签字盖章之日。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同签订地

本合同签订地为[合同签订地]。

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

[物业管理区域]，包括但不限于：[具体区域描述]。

2.2物业管理服务内容

2.2.1日常物业管理服务：包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共区域清洁、秩序维护、安全巡查等。

2.2.2公共设施设备维护：包括但不限于：电梯、供水供电、供暖、消防设施等。

2.2.3小区公共活动组织：包括但不限于：节假日庆祝活动、社区文化活动等。

2.3物业管理服务标准

2.3.1物业管理服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

2.3.2具体服务标准详见附件一。

2.4物业管理服务时间

2.4.1乙方应保证24小时不间断的物业管理服务。

2.4.2特殊情况下的服务时间安排，双方另行协商。

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

3.1.1物业管理费按建筑面积计收，收费标准为[收费标准]元/平方米·月。

3.1.2物业管理费计费起始日期为[计费起始日期]。

3.2物业管理费收取方式

3.2.1物业管理费采取按月预收、按季度结算的方式。

3.2.2乙方应在每月[具体日期]前收取物业管理费。

3.3物业管理费支付期限

3.3.1业主应在物业管理费收取后[具体天数]内支付物业管理费。

3.3.2逾期未支付的，乙方有权按日收取滞纳金。

3.4物业管理费调整机制

3.4.1物业管理费收费标准根据市场行情及物价水平进行调整。

3.4.2调整方案由乙方提出，经甲方同意后执行。

4.物业管理合同期限

4.1合同期限

本合同期限为[合同期限]，自[生效日期]起至[终止日期]止。

4.2合同续签条件

4.2.1双方在合同期满前[具体时间]内，如无解除合同的事由，可协商续签本合同。

4.2.2续签条件应符合国家相关法律法规及行业标准。

4.3合同解除条件

4.3.1任何一方违反本合同约定，造成另一方损失的，有权解除合同。

4.3.2合同解除的具体条件详见本合同相关条款。

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理方