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合同拆迁补偿协议

?甲方（拆迁人）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（被拆迁人）：

姓名/名称：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方位于[具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就拆迁补偿事宜协商一致，订立本协议。

一、标的物或服务具体描述

（一）被拆迁房屋及附属物情况

1.房屋基本情况

乙方所有的位于[具体地址]的房屋，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。房屋所有权证号为[具体证号]。

2.附属物情况

附属房屋：建筑面积为______平方米，结构为______。

附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如围墙、大门、水井、化粪池、空调外挂机、太阳能热水器等]。

装饰装修：房屋内部的装饰装修情况为[详细描述装修风格、装修材料、装修价值等]。

（二）拆迁范围及要求

1.拆迁范围为上述乙方所有的房屋及附属物所占土地范围内的全部建筑物、构筑物及附属设施。

2.甲方应按照国家及地方有关拆迁规定和标准，对乙方进行拆迁补偿安置，并确保拆迁工作符合相关法律法规和政策要求。拆迁过程中，甲方应采取必要的安全防护措施，保障乙方及周边人员的人身安全和财产安全。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方的房屋及附属物进行拆迁。

在拆迁过程中，有权对乙方提供的相关资料进行核实。

2.义务

按照本协议约定的标准和方式，向乙方支付拆迁补偿费用。

负责办理拆迁相关手续，确保拆迁工作合法合规进行。

为乙方提供必要的拆迁安置方案和指导，协助乙方解决拆迁过程中遇到的问题。

在拆迁过程中，妥善保管乙方交付的物品和资料，拆迁结束后按照约定返还或处置。

按照约定的时间和方式，将拆迁安置房屋交付给乙方，并确保房屋符合相关质量标准和使用要求。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定获得拆迁补偿费用和安置房屋。

有权要求甲方按照约定的时间和标准履行义务。

在拆迁过程中，有权对甲方的拆迁行为进行监督，提出合理的意见和建议。

2.义务

配合甲方进行拆迁工作，提供相关资料和信息，协助甲方办理拆迁手续。

在拆迁期限内，按照甲方要求腾空房屋，并将房屋及附属物完整交付给甲方。

对甲方提供的拆迁安置方案进行认真研究，如有异议应及时提出并协商解决。

不得在已达成拆迁补偿协议的房屋内继续居住或从事影响拆迁工作的活动。

按照本协议约定的方式和时间，与甲方办理拆迁补偿费用结算和安置房屋交接手续。

三、拆迁补偿费用及支付方式

（一）拆迁补偿费用

1.房屋补偿款

根据乙方房屋的市场评估价值及相关规定，甲方应向乙方支付房屋补偿款共计人民币______元（大写______元整）。房屋补偿款的计算依据为[详细说明评估机构、评估方法、评估结果等]。

2.附属物补偿款

甲方应向乙方支付附属物补偿款共计人民币______元（大写______元整）。附属物补偿款的计算依据为[详细说明各项附属物的补偿标准和计算方式]。

3.装饰装修补偿款

甲方应向乙方支付装饰装修补偿款共计人民币______元（大写______元整）。装饰装修补偿款的计算依据为[详细说明装饰装修的评估价值和计算方法]。

4.搬迁补助费

甲方应向乙方支付搬迁补助费共计人民币______元（大写______元整）。搬迁补助费的标准为[详细说明搬迁补助费的计算标准]。

5.临时安置补助费

如乙方选择货币补偿，甲方应向乙方支付临时安置补助费共计人民币______元（大写______元整）。临时安置补助费的标准为[详细说明临时安置补助费的计算标准和支付期限]。

如乙方选择产权调换，在过渡期限内，甲方应按照每月人民币______元（大写______元整）的标准向乙方支付临时安置补助费。过渡期限为自乙方腾空房屋之日起至甲方交付安置房屋之日止，最长不超过______个月。如因甲方原因导致过渡期限延长的，自逾期之月起，甲方应按照原标准的____