二零二五年度私人租房合同标准范本规范.docx

二零二五年度私人租房合同标准范本规范

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全、卫生等）。

2.装修及设施要求

乙方租赁的房屋应具备基本的生活设施，包括但不限于水电、燃气、网络等。

房屋的装修及设施应保持完好，乙方不得擅自改动房屋结构或设施。

乙方保证在租赁期间，房屋的装修及设施不会因乙方使用不当而损坏。

二、租金及押金

1.租金

乙方租赁房屋的月租金为______元，租金支付方式为______。

租金应在每月______号前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______的滞纳金。

2.押金

乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满后，如房屋及设施无损坏，甲方应无息退还押金。

三、租赁期限及终止

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.终止条款

任何一方需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方。

在租赁期间，如房屋发生不可抗力导致无法居住，双方可协商终止合同。

四、其他约定

1.使用要求

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。

乙方不得利用房屋进行违法活动，否则甲方有权终止合同并要求乙方承担相应责任。

2.维修责任

房屋及设施的日常维修由乙方负责，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。

房屋及设施的维修保养费用应从租金中扣除。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋及设施处于良好状态。

有权要求乙方遵守合同约定的使用规则，如发现违规行为，有权采取相应措施。

义务：

提供符合合同约定的房屋及设施，确保其安全、卫生。

在租赁期间，负责房屋及设施的日常维护和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定的用途使用房屋。

在租赁期间，享有房屋内的居住权，但不得擅自转租或转借。

义务：

按时支付租金，并保持房屋及设施的整洁和完好。

不得在房屋内进行违法活动，不得破坏房屋结构或设施。

六、房屋检查与维修

1.检查方式

乙方入住前，甲方应进行房屋检查，并告知乙方房屋及设施的状况。

租赁期间，双方可约定定期检查房屋及设施，确保其正常运行。

2.维修责任

房屋及设施的日常维修由乙方负责，但属于房屋本身结构或设施损坏的，由甲方负责维修。

维修费用由责任方承担，如双方无法达成一致，可协商解决或寻求第三方调解。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应在每月______号前支付下一个月的租金，租金支付方式为______。

逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______的滞纳金。

2.租金调整

租赁期间，如遇市场租金上涨，甲方可提出调整租金，但需提前______个月书面通知乙方。

乙方有权在收到通知后______日内提出异议，双方协商解决。

八、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

乙方在租赁期间如需提前终止合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应违约金。

2.合同终止

租赁期满，如双方无异议，合同自动终止。

如有特殊原因导致合同终止，双方应协商解决，并按照合同约定处理房屋及设施。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协