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出售期房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有合法的房地产所有权，现将位于________________________的期房（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2标的房屋建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

1.3标的房屋的土地使用权类型为________________________，土地使用权期限为________________________。

二、标的房屋的出售价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房屋，购买价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方支付方式如下：

2.2.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）作为定金。

2.2.2乙方在标的房屋交付前，按照以下分期付款方式向甲方支付剩余房款：

（1）在标的房屋交付前____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

（2）在标的房屋交付后____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

（3）在标的房屋交付后____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

三、标的房屋的交付及验收

3.1甲方应于________________________前将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应按照国家相关规定和房屋买卖合同约定，对标的房屋进行验收。

3.3乙方在验收标的房屋过程中，如发现标的房屋存在质量问题或与合同约定不符，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为已付房款的_____%。

4.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

4.3双方因标的房屋质量问题发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产所有权证复印件；

2.标的房屋测绘报告；

3.付款凭证；

4.其他双方约定的相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的房地产所有权，乙方有意购买甲方位于________________________的期房（以下简称“标的房屋”），为确保交易安全，丙方同意为乙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2标的房屋建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

1.3标的房屋的土地使用权类型为________________________，土地使用权期限为________________________。

二、标的房屋的出售价格及支付方