大通西贡码头整合策略创意提案.ppt

[整合策略创意提案];序;在这个世界上……;少数人让昆明的生活改朝换代

;—今天—

仅80席的西贡码头·翡翠湾

将改变昆明原有的生活和消费模式

;PART-1：

观念—在改朝换代;近年，由于受国内经济水平提高和西方文化的冲击，

中国的中产阶层得以形成并向规模化方向开展。

这在昆明也不例外。;中产阶层是这样的一群人：

有一定社会地位，有较高的文化水平，有相当不错的收入。

他们更看重，思想上的熏陶；

他们更看重，精神上的涤荡；

他们更看重，生活内涵之所在，亦即不浮于形的所谓尊贵。

他们崇尚风格与品位，崇尚高品质且充满文化气息的生活方式。;由于在社会开展中所具的特殊地位，中产阶层的教育背景、收入水平和价值观取向逐渐影响到他们的消费习惯、审美品味和生活方式，由此构成了一种被称之为“中产阶层文化〞的文化潮流：

这种文化已成为目前上层社会主流的生活方式，也在领导、在默化整个社会流行。而我们要做的，就是如何去契合这种文化。;PART-2：

滇池路—在改朝换代;现代昆明城市规划建设的开展思路，将以滇池为中心，实施“一湖四环〞工程，逐步形成“一湖四片〞的城市格局。

被称之为昆明目前最好的道路——滇池路的贯穿，已经让昆明市民看到了这一瞩目的开展前景。;;PART-3：

西贡码头—在改朝换代;过去的西贡码头也曾经红极一时，虽然随后的经营带有太多的不理想因素，但至少，西贡码头已经具备了相当高的知名度，为新品入市奠定了一定根底。

现在，大通投入巨资精心改建，有改变，就可以给市场制造热点。前后的强烈反差，某种程度而言，现场更容易引起心理上的震撼。;;如何将西贡码头原有的知名度影响力转化为新产品入市的促销力？

如何将产品特色转化为目前市场不具备的产品形态和生活方式进行推广宣传？以稀缺价值取胜是工程得以成功的关键。;PART-4：

生活—在改朝换代;我们可以提供昆明人怎样一种生活？

1、象高天流云的隐士生活？

2、象滇池高尔夫、滇池卫城的度假生活？

3、象家天下、傲城的城市中心生活？

4、象理想小镇、中林佳湖的大社区生活？;;如果把这种生活比喻成酒，那它就是轩尼诗！;如果将这种生活比喻成车，那它就是VOLVO！;我们把这种生活称之为：

精神上层·艺墅生活·仅80席

——我们的推广定位;PART-5：

名称—在改朝换代;在新的市场条件下，已成为滇池路众多建筑地址参照首选的西贡码头，此刻只成为一个提示的符号，除了借用它的知名度外，我们需要赋予新产品一种新的品牌内涵，用全新的推广名称击穿市场，改变昆明人在过去对西贡码头的固有认识。;命名方案-1：翡翠湾;命名方案-2：塞纳心岸;命名方案-3：堤香别院;根据名称、定位及我们所倡的生活方式综合所得，我们要市场记住，我们是：

一个有思想的地方！

——我们的广告语;PART-6：

推广—在改朝换代;;;;;关于商业的一点建议：争取主力店与人气店。;策略回忆;人群昆明城市中产阶层+生活理想主义者;PART-7：

形象—在改朝换代;LOGO-1;LOGO-2;LOGO-3;LOGO-4;LOGO-5;LOGO-6;——LOGO回忆——