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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版实用的二手房购房合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋建筑年代

2.6房屋配套设施

3.房屋权属状况

3.1房屋产权证号

3.2房屋抵押情况

3.3房屋共有权人情况

3.4房屋租赁情况

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4首付款金额

4.5首付款支付时间

4.6尾款支付时间

4.7逾期付款责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4房屋验收期限

5.5验收不合格的处理

6.房屋过户手续

6.1过户费用及承担

6.2过户时间

6.3过户手续办理

6.4过户风险责任

7.附属设施及权益

7.1附属设施清单

7.2附属设施权属

7.3附属设施移交

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同解除及终止

12.1合同解除及终止条件

12.2合同解除及终止程序

12.3合同解除及终止后的处理

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项的处理

14.合同附件

14.1合同附件一：房屋产权证复印件

14.2合同附件二：房屋测绘报告

14.3合同附件三：房屋配套设施清单

14.4合同附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3地址：_______

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3地址：_______

1.3代理人信息（如有）

1.3.1姓名：_______

1.3.2身份证号码：_______

1.3.3地址：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋产权性质：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

2.5房屋建筑年代：_______

2.6房屋配套设施：_______

3.房屋权属状况

3.1房屋产权证号：_______

3.2房屋抵押情况：_______

3.3房屋共有权人情况：_______

3.4房屋租赁情况：_______

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价：_______元

4.2付款方式：_______

4.3付款时间：_______

4.4首付款金额：_______元

4.5首付款支付时间：_______

4.6尾款支付时间：_______

4.7逾期付款责任：_______

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：_______

5.2房屋交付条件：_______

5.3房屋验收标准：_______

5.4房屋验收期限：_______

5.5验收不合格的处理：_______

6.房屋过户手续

6.1过户费用及承担：_______

6.2过户时间：_______

6.3过户手续办理：_______

6.4过户风险责任：_______

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受人支付_______元的违约金。

8.1.2买受人未按约定支付购房款的，每延迟一日，应向出卖人支付_______元的违约金。

8.1.3出卖人提供的房屋不符合合同约定或存在权属瑕疵的，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还已付款项及支付_______元的违约金。

8.1.4买受人未按约定办理房屋过户手续的，每延迟一日，应向出卖人支付_______元的违约金。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。

8.2.2双方协商一致的，可以免除违约责任。

8.3违约金计算

8.3.1违约金按实际损失计算，不足部分由违约方补足。

8.3.2