二零二五版门面房转让协议范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版门面房转让协议范例

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面房描述

1.门面房信息

门面房位于______，建筑面积为______平方米，层高______米，结构为______。

门面房现状：______（如装修情况、设施设备等）。

乙方在受让后应继续遵守相关法律法规，并承担门面房维护、保养的责任。

2.转让条件

甲方同意将门面房转让给乙方，转让价格为本协议签订之日双方约定的______元。

乙方在支付转让款后，甲方应将门面房的产权及相关证件转让给乙方。

二、转让款项与支付方式

1.转让款项

乙方应支付给甲方门面房转让款______元。

乙方应在签订本协议之日起______个工作日内支付全部转让款。

2.支付方式

转让款支付方式：______（如银行转账、现金等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在签订本协议之日起______个工作日内将门面房及相关证件交付给乙方。

乙方应在收到门面房及相关证件后______个工作日内完成验收。

2.交房地点

甲方将门面房及相关证件交付至乙方指定的地点，具体地址为______。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定时间交付门面房及相关证件的，应向乙方支付______元违约金。

甲方在交付门面房及相关证件时，如存在虚假信息或隐瞒事实的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付______元违约金。

乙方在受让门面房后，如违反相关法律法规或损坏门面房的，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的门面房进行检验和验收，如发现门面房不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据实际情况调整门面房转让的价格，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的门面房，并按照协议约定支付转让款。

为乙方提供必要的协助，如办理产权过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求完成门面房转让后，有权要求甲方按照约定支付转让款。

如因甲方原因导致门面房无法按时过户或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、条件将门面房产权转让给甲方。

对甲方提供的与门面房相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在转让前应对门面房进行自检，确保门面房符合协议要求。

甲方在收到门面房后______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的门面房信息、转让条件以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如更换门面房等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.过户款（如有）

根据产权过户情况，在乙方协助甲方完成产权过户手续后，甲方支付相应款项。具体支付方式和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有门面房产权转让且经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的门面房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、条件完成门面房产权转让，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的门面房不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的门面房，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因门面房问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更