2024通用个人住房抵押贷款合同范本二零二四年度2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024通用个人住房抵押贷款合同范本二零二四年度

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人基本信息

1.2贷款人单位信息

1.3抵押物所有人信息

1.4抵押物单位信息

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5贷款用途

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物面积

3.4抵押物产权

3.5抵押物评估价值

4.抵押登记

4.1抵押登记机关

4.2抵押登记手续

4.3抵押登记费用

5.贷款发放

5.1贷款发放时间

5.2贷款发放方式

5.3贷款发放条件

6.还款计划

6.1每期还款金额

6.2还款期限

6.3还款频率

6.4贷款逾期处理

7.利息计算与支付

7.1利息计算方式

7.2利息支付方式

7.3利息逾期处理

8.贷款提前还款

8.1提前还款条件

8.2提前还款手续

8.3提前还款费用

9.抵押物处置

9.1抵押物处置条件

9.2抵押物处置方式

9.3抵押物处置费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除手续

10.3合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任追究

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同生效

13.3合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1贷款人基本信息

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

1.2贷款人单位信息

单位名称：__________

单位注册号：__________

单位地址：__________

联系电话：__________

1.3抵押物所有人信息

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

1.4抵押物单位信息

单位名称：__________

单位注册号：__________

单位地址：__________

联系电话：__________

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

人民币：__________元整

2.2贷款期限

自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止

2.3贷款利率

年利率：__________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行

2.4还款方式

按月等额本息还款法

2.5贷款用途

用于购买__________房产，房产地址：__________

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

__________房产

3.2抵押物地址

__________省__________市__________区__________街道__________号

3.3抵押物面积

__________平方米

3.4抵押物产权

__________（房产证号：__________）

3.5抵押物评估价值

人民币：__________元整

4.抵押登记

4.1抵押登记机关

__________市不动产登记中心

4.2抵押登记手续

（1）贷款合同；

（2）抵押物所有权证明；

（3）抵押物评估报告；

（4）双方身份证件；

（5）其他相关材料。

4.3抵押登记费用

人民币：__________元整

5.贷款发放

5.1贷款发放时间

自合同签订之日起__________个工作日内

5.2贷款发放方式

通过__________银行转账至贷款人账户

5.3贷款发放条件

（1）贷款人身份证件；

（2）抵押物所有权证明；

（3）贷款用途证明；

（4）其他相关材料。

6.还款计划

6.1每期还款金额

人民币：__________元整

6.2还款期限

自贷款发放之日起__________个月

6.3还款频率

每月偿还一次

6.4贷款逾期处理

（1）支付逾期利息，逾期利率为年利率的__________倍；

（2）承担贷款人因逾期而产生的所有费用；

（3）如逾期超过__________个月，贷款人有权依法处置抵押物。

8.贷款提前还款

8.1提前还款条件

（1）贷款人自愿提前偿还全部或部分贷款本金；

（2）贷款人因贷款用途发生变化，需提前偿还全部或部分贷款本金；

（3）贷款人因其他原因，经贷款