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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版全新转让房产协议书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产定义

1.2转让定义

1.3术语解释

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.转让双方信息

3.1转让方信息

3.2接受方信息

4.转让条件

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4交房时间

5.房产过户手续

5.1过户手续办理

5.2所需文件

5.3费用承担

6.房产税费

6.1税费计算

6.2税费承担

7.房产权利义务

7.1房产权利

7.2房产义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房产评估报告

11.2附件二：房产测绘报告

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产定义

本合同所称房产，指位于__________（房产地址），建筑面积为__________平方米，结构为__________的房屋及其附属设施。

1.2转让定义

本合同所称转让，指转让方将其拥有的房产权利及义务全部转移给接受方。

1.3术语解释

本合同中未定义的术语，其含义应按照相关法律法规及行业惯例解释。

2.房产信息

2.1房产位置

房产位于__________（详细地址），具体位置以房产证载明为准。

2.2房产面积

房产建筑面积为__________平方米，实际使用面积以房产证载明为准。

2.3房产结构

房产结构为__________，具体结构以房产证载明为准。

2.4房产权属

房产权属清晰，无任何权属纠纷，转让方对该房产享有完全的处分权。

3.转让双方信息

3.1转让方信息

转让方名称：__________，法定代表人：__________，联系方式：__________。

3.2接受方信息

接受方名称：__________，法定代表人：__________，联系方式：__________。

4.转让条件

4.1转让价格

本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2付款方式

接受方应在本合同签署之日起__________个工作日内，将转让价格一次性支付给转让方。

4.3付款时间

接受方应在合同约定的付款时间内，将款项汇入转让方指定的银行账户。

4.4交房时间

转让方应在接受方支付全部转让价格后__________个工作日内，将房产交付给接受方。

5.房产过户手续

5.1过户手续办理

双方应共同办理房产过户手续，确保房产权属转移合法有效。

5.2所需文件

办理房产过户手续所需文件包括但不限于：房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。

5.3费用承担

房产过户手续费用由转让方和接受方按照相关规定各自承担。

6.房产税费

6.1税费计算

房产税费按照国家相关法律法规及地方政策计算。

6.2税费承担

房产税费由转让方和接受方按照相关规定各自承担。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1转让方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向接受方支付相当于转让价格千分之五的违约金。

8.1.2接受方未按约定时间支付转让款的，每逾期一日，应向转让方支付相当于转让价格千分之五的违约金。

8.1.3双方违反合同约定的其他违约情形，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任承担

违约方应按照违约情形承担相应的违约责任，非违约方有权要求违约方立即履行合同或赔偿损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，对争议进行审理并作出裁决。

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除条件

10.2.1双方协商一致，可以解除本合同。

10.2.2发生不可抗力，致使合同目的不能实现，双方可以解除本合同。

10.2.3一方违约，致使合同目的不能实现，非违约方有权解除本合