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深圳市标准房屋租赁合同10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方出租、乙方承租坐落于深圳市区（县）街道（镇）社区（村）路（街）号（路名、门牌号）房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋坐落于深圳市区（县）街道（镇）社区（村）路（街）号（路名、门牌号），建筑面积平方米，套内面积平方米，房屋类型（如：商品房、公寓、别墅等），房屋结构为（如：钢筋混凝土结构、钢结构等）。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元（大写：元整），租金包含的费用包括（如：物业管理费、水电费等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。

3.乙方可以通过银行转账、网上银行或现金等方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费等费用。如因乙方未按时支付费用导致甲方受到损失，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方应对租赁房屋进行定期检查和维护，确保房屋安全、完好。如因甲方未履行维护义务导致乙方受到损失，甲方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.如一方违反本合同约定，应向另一方支付违约金。违约金数额为人民币元（大写：元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.如乙方未按时支付租金或物业管理费等费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁房屋。同时，甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.如甲方未履行维护义务导致乙方受到损失，甲方应承担赔偿责任。具体赔偿数额由双方协商确定。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

六、合同解除与终止

1.双方可协商解除本合同。协商一致的，双方应签订书面协议并办理相关手续。

2.如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权单方解除本合同并要求对方承担违约责任。具体解除程序及违约责任按本合同约定执行。

3.合同解除后，乙方应将租赁房屋返还给甲方并办理相关手续。如因乙方未返还房屋导致甲方受到损失，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿数额由双方协商确定。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

七、争议解决方式

1.双方应友好协商解决争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体解决方式由双方协商确定。仲裁裁决具有法律约束力，双方应履行裁决结果；判决结果生效的，败诉方应承担相应的法律责任和费用。

2.仲裁或诉讼应在合同签订地或履行地的人民法院或仲裁机构进行。具体管辖法院或仲裁机构由双方协商确定。协商不成的，由合同签订地的人民法院管辖；若合同未签订地或无法确定签订地时，则适用合同履行地的人民法院管辖原则确定管辖法院。仲裁裁决或判决结果生效的期间为裁决书或判决书生效之日起2年。超过该期间未申请的，不予执行该裁决或判决结果。

3.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。具体承担比例和金额由仲裁机构或人民法院根据案件具体情况决定。仲裁或诉讼过程中产生的鉴定费、评估费等费用由申请方先行垫付；裁决结果生效的期间内未申请的，不予执行该裁决结果中关于鉴定费、评估费等费用的承担部分。胜诉方垫付的费用可在执行过程中予以返还或者扣除败诉方应承担的费用后返还胜诉方；若败诉方无财产可供执行时则胜诉方的垫付费用不予返还或者扣除败诉方应承担的费用后返还胜诉方而是直接由败诉方向胜诉方返还其垫付的费用；若双方都有财产可供执行时则先执行败诉方的财产以返还胜诉方的垫付费用后再执行胜诉方的财产以返还败诉方的应付费用；若无法确定谁为败诉方时则按照公平原则处理垫付费用的返还问题即各自承担一半的垫付费用；若一方有财产可供执行而另一方无财产可供执行时则先执行有财产一方的财产以返还另一方垫付的费用后再执行无财产一方的财产以返还其应付的费用；若双方都有财产

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于深圳市，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋包括家具、家电等附属设施，具体以双方确认的清单为准。

二、租赁期限

1.租