北京市房屋租赁合同（自行成交）9篇.docx

北京市房屋租赁合同（自行成交）9篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

房屋地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

房屋地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于北京市，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋内设施包括等。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方支付租金时，应通过银行转账或其他安全可靠的方式向甲方支付。

3.甲方收到租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保护房屋免受损坏。如有损坏，乙方应及时修复并承担相关费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金。违约金金额为未支付租金的百分之五。

2.乙方如有损坏房屋的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据损坏程度而定。

3.租赁期满，乙方应按时交还房屋。如乙方逾期交还房屋，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金。违约金金额为未支付租金的百分之五。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据逾期天数而定。

4.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构和用途。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约金额根据改变程度和用途而定。

5.甲方如未按照约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约金额根据违约程度和影响而定。

6.不可抗力因素导致双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。但双方应及时沟通协商解决相关事宜。

7.租赁期内如发生意外事件导致房屋损坏或灭失的，双方应共同协商处理相关事宜。如因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失的，双方均不承担违约责任。但如因乙方的过错导致房屋损坏或灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据损坏程度而定。

8.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋并交清相关费用。如因乙方的过错导致房屋无法按时返还或相关费用无法交清的，乙方应承担相应的违约责任。具体违约金额根据违约程度和影响而定。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据损失程度而定。

篇2

出租人（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市区（县），建筑面积平方米，套内建筑面积平方米，房屋结构为，房屋用途为。

2.甲方作为该房屋的合法所有人，有权将该房屋出租给乙方，并签订本合同。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日至年月日，共计年。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分次支付，每次支付元（大写：）。

2.乙方应当在签订合同时向甲方支付租金元（大写：），剩余租金元（大写：）于年月日之前支付。

3.租金支付方式：□现金/□转账，支付至甲方指定账户。

4.乙方应当按时向甲方支付租金，如逾期支付，则每日需向甲方支付违约金元（大写：）。

四、押金及其他费用

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付押金元（大写：），作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋返还给甲方，并返还剩余押金。

2.乙方在租赁期间内应当自行承担水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。甲方有权在乙方未按时缴纳相关费用时，从押金中扣除相应费用。

3.租赁期间内发生的房屋维修费用由甲方承担。乙方因使用不当导致房屋损坏的，应当负责修复并赔偿甲方损失。

五、房屋交付及返还

1.甲方应当在合同签订后日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应当进行房屋验收，并签署验收文件。

2.租