买卖二手房以前的租房合同6篇.docx

买卖二手房以前的租房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方已就该房屋办理了房屋所有权证，房屋所有权证编号为XX。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定的房屋交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.乙方应在双方签订本合同之日起XX个工作日内，将剩余的房款人民币XX元（大写：XX元整）支付至甲方的指定账户。

4.甲方应在收到乙方支付的剩余房款之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

5.双方同意，办理房屋过户手续的费用由乙方承担。甲方有义务协助乙方完成过户手续。

6.双方同意，自房屋交付之日起，该房屋的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。甲方已缴纳的物业管理费、水电费等费用，乙方应在房屋交付之日起XX个工作日内向甲方支付。

7.双方同意，如因甲方原因导致房屋无法按时交付或无法办理过户手续，甲方应赔偿乙方的全部损失。如因乙方原因导致房屋无法按时交付或无法办理过户手续，乙方应赔偿甲方的全部损失。

8.双方同意，在办理房屋过户手续前，甲方应将房屋内的家具、家电等物品拆除，并将房屋恢复到原始状态。乙方应在办理房屋过户手续后，对房屋进行必要的装修和装饰。

9.双方同意，在签订本合同后，双方应共同遵守合同条款，按时履行义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

10.双方同意，在解决本合同履行过程中产生的争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.双方同意，本合同的变更和解除应由双方协商一致。本合同的未尽事宜应由双方共同协商补充。本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

12.双方同意，本合同的生效以双方签字盖章为准。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的签订地点为XX市XX区XX路XX号。本合同的签订时间为XXXX年XX月XX日。

三、违约责任条款

1.甲方违约责任：若甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。若甲方原因导致无法按时交付或无法办理过户手续，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按时支付剩余房款或未能按时接收房屋，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。若乙方原因导致无法按时交付或无法办理过户手续，乙方应赔偿甲方的全部损失。

3.其他违约责任：若因其他不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在解决争议过程中产生的费用由违约方承担。

四、其他条款

1.双方在签订本合同前已充分了解对方的身份和背景信息。双方同意在签订本合同后积极履行义务，按时支付款项和交付房屋。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.双方在签订本合同后应互相尊重对方的权利。任何一方不得擅自更改或解除本合同条款。如需更改或解除本合同条款，应由双方协商一致并书面确认。

3.双方在签订本合同前应充分了解相关法律法规和规定。双方在签订本合同后应严格遵守相关法律法规和规定，确保合同的合法性和有效性。如违反相关法律法规和规定导致合同无效或产生纠纷，应由违约方承担全部责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。在本合同生效之前，双方应共同遵守保密义务，不得向任何第三方透露合同内容和相关信息。在本合同生效之后，双方应继续遵守保密义务，确保合同内容和相关信息不被泄露出去。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。在解决合同履行过程中产生的争议时，应以本合同为准进行协商解决或诉讼处理。

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲