小区物业管理合同简单版范文9篇.docx

小区物业管理合同简单版范文9篇

篇1

#甲方（业主委员会）：

#乙方（物业管理公司）：

一、合同背景

甲方代表全体业主，乙方为专业的物业管理公司。根据《中华人民共和国合同法》和相关物业管理法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方提供物业管理服务达成如下协议。

二、物业管理范围及服务内容

1.物业管理范围：甲方委托乙方管理的物业范围包括但不限于小区内的住宅、商业用房、公共配套设施等。

2.服务内容：乙方提供的物业管理服务包括但不限于日常维护、绿化保洁、安保监控、设备设施管理等。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。合同期满前，双方协商续签或终止合同。

四、费用与支付

1.物业管理费：甲方应按乙方提供的服务内容支付相应的物业管理费。具体费用标准如下：住宅每平米每月_____元，商业用房每平米每月_____元。

2.支付时间：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费。乙方应提供正式的发票作为收款凭证。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理的意见和建议。在发现重大问题时，有权向相关部门反映。

2.甲方义务：甲方应积极配合乙方的工作，遵守小区的各项规章制度，尊重乙方的劳动成果。在乙方提供管理服务时，应给予必要的支持和协助。

3.乙方权利：乙方有权按照合同约定收取物业管理费，并有权对小区内的公共设施进行维护和管理。在发现违规行为时，有权制止并报告相关部门。

4.乙方义务：乙方应根据合同约定提供高质量的物业管理服务，定期维护公共设施，保持小区环境整洁美观。在接到甲方的合理请求时，应及时响应并处理。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时支付物业管理费或违反其他付款义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按应付未付金额的日万分之五计算。同时，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约：如乙方未提供约定的物业管理服务或服务质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

本合同执行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同修改：如需修改本合同，双方应协商一致，签订书面协议。

3.不可抗力：因不可抗力导致双方无法履行合同义务的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并共同协商解决方案。

4.保密义务：双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方保密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

5.续约条款：合同期满前三个月，双方应协商续约事宜。在同等条件下，乙方有优先续约权。

6.争议解决条款：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行各自的其他义务。

7.合同终止条款：在本合同有效期内，如遇特殊情况需提前终止合同的，应由双方协商同意并签订书面协议。合同终止后，乙方应在合理期限内退出小区管理，甲方应在合同终止之日起三个月内结清应付给乙方的费用。

8.其他未尽事宜：本合同未尽事宜由双方协商补充解决。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主委员会）：__________

签字盖章：__________

日期：__________

联系方式：__________

地址：__________

邮箱：__________

微信公众号：__________

官方网站：__________

电话：__________

传真：__________

银行信息：__________

开户行及账号：__________

税务登记证号：__________

组织机构代码证号：__________

地址及电话：__________

邮箱及网址：__________

微信公众号及二维码：__________

银行信息及账号：__________

税务登记证号及二维码：__________

组织机构代码证号及二维码：__________

地址及电话二维码：__________

邮箱及网址