城市综合体消防技术标准DG-TJ08-2408-2024.pptxVIP

城市综合体消防技术标准DG-TJ08-2408-2024本标准针对城市综合体这一现代建筑形式提供全面的消防技术规范。标准涵盖从设计到运维的各个方面，确保城市综合体的消防安全。作者：

城市综合体定义多功能整合涵盖商业、办公、酒店、住宅等多种功能于一体。大规模建筑建筑面积通常大于10万平方米。高风险特点人员密集，火灾风险高。

制定背景规范不足现有规范不足以应对复杂结构。事故频发近年来城市综合体火灾事故频发。提升需求需要更严格、更全面的消防技术标准。

标准目的提高安全水平提高城市综合体消防安全水平。减少事故减少火灾事故发生。保障安全保障人民生命财产安全。

标准适用范围100%上海市区上海市新建、改建、扩建的城市综合体。10万+建筑面积适用于大型建筑群。多地参考执行其他地区可参考执行。

术语和定义本标准明确定义了多个专业术语，确保所有相关人员对消防技术要求有一致理解。术语定义避免歧义，提高标准应用的准确性。

总平面布局消防车道宽度、转弯半径、坡度要求消防登高场地面积、承重能力、位置要求防火间距建筑间距根据高度和耐火等级确定

建筑防火建筑构件耐火极限梁柱墙体耐火要求提高特殊材料应用规范防火分区划分面积限制更为严格分隔方式多样化疏散楼梯设置数量与宽度科学配置疏散距离科学计算

消防设施设置自动喷水灭火系统设置场所全覆盖，喷头选型多样化，供水要求更高。火灾自动报警系统探测器类型完善，报警逻辑智能化，控制方式多元化。防排烟系统设置场所扩大，排烟量计算精确，控制方式智能化。

消防给水和消火栓系统消防水源水量充足，水压稳定，可靠性高。室外消火栓间距合理，保护半径覆盖全面。室内消火栓间距适当，水枪充实水柱长度满足要求。

电气防火电气线路敷设穿管保护，防火封堵应急照明和疏散指示照度足够，持续时间长消防用电设备电源切换快，监控严格

暖通空调防火防火阀设置位置科学，动作温度合理，反应迅速。通风管道材质耐火等级高，安全可靠，寿命长。防火分隔分隔合理，防止火灾蔓延，保障安全。

防烟排烟系统设计自然排烟机械排烟混合排烟本标准加强了防烟排烟系统的设计要求。机械排烟是主要应用方式，风机选型和风管布置更加科学。补风系统配置也更加合理。

人员疏散疏散宽度计算根据人员密度和疏散距离科学确定疏散时间控制在安全合理范围内疏散指示标志设置位置醒目，标志清晰明了疏散通道宽敞通畅，无障碍物

消防控制室位置要求便于人员疏散和消防救援，位于首层或二层。设备配置火灾报警控制器、消防联动控制器、通信设备齐全。值班人员持证上岗，24小时值班，责任明确。

消防电源供电可靠性双电源供电，EPS电源备用备用容量满足持续供电要求，不低于规定时间切换时间确保及时供电，切换时间＜15秒监控系统实时监控电源状态，故障报警

消防电梯设置条件建筑高度超过规定值，使用功能复杂的建筑必须设置。间距合理，位置便于使用。技术参数载重量不小于800kg，速度不低于2m/s。

消防水泵房位置要求靠近消防水源，独立设置，方便维护。水泵选型流量充足，扬程合适，性能可靠。控制方式自动控制为主，手动控制为辅，双重保障。

气体灭火系统1设置场所重要设备房、档案室、贵重物品库等场所需要设置。2灭火剂类型七氟丙烷、二氧化碳等灭火剂根据场所特点选择。3喷放时间确保有效灭火，喷放时间控制在10秒内。4安全措施设置声光报警，确保人员安全撤离。

消防设施的维护保养每周检查目视检查设备外观，确认运行状态。每月检查功能测试，记录运行参数。每年检查全面检测，专业评估，更新维修。

消防安全管理责任制明确各级责任人培训制度定期组织消防培训演练机制定期组织消防演练

特殊场所的消防要求餐饮场所厨房防火严格要求排油烟系统防火措施自动灭火设备全覆盖娱乐场所疏散通道畅通无阻应急照明充足可靠消防设备定期检查地下车库防排烟系统高效运行防火分隔科学合理灭火设施覆盖全面

消防验收申请提交验收申请和相关资料。现场检查检查消防设施和消防安全管理。整改根据检查意见进行整改。合格评定达标后颁发消防验收合格证明。

消防监督检查设施检查检查消防设施的完好性和有效性。确保符合标准要求。管理检查检查消防安全管理制度和执行情况。落实责任制度。演练评估评估消防演练效果和应急响应能力。提高应急处置水平。

违反标准的处理责令限期整改发现问题，限期整改罚款整改不力，处以罚款停业整顿严重违规，停业整顿追究法律责任导致事故，追究责任

标准的实施宣传培训加强宣传培训，提高认识。严格执行严格执行标准，不打折扣。完善更新不断完善标准，与时俱进。

案例分析：成功案例实施前实施后某大型城市综合体严格执行本标准后，各项安全指标显著提升。该案例证明了标准的科学性和有效性。

案例分析：失败案例问题分析防火分区划分不合理疏散通道设计不足消防设施维护不到位后果火灾蔓延速度快人员疏散困难财产损失严重教训严格执行标准加强日