2024新疆二手房买卖合同模板：包含邻里关系协调及社区服务说明3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024新疆二手房买卖合同模板：包含邻里关系协调及社区服务说明

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同生效时间

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋产权状况

3.3房屋面积及结构

3.4房屋配套设施

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.邻里关系协调

5.1邻里关系概述

5.2邻里纠纷处理

5.3邻里关系维护

6.社区服务说明

6.1社区服务内容

6.2社区服务费用

6.3社区服务使用

7.房屋过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户费用承担

7.3过户时间

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋验收标准

8.3验收不合格处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：邻里关系协议

12.4附件四：社区服务协议

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署方式

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日订立。

1.2合同生效条件：双方在合同上签字或盖章，且房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

1.3合同生效时间：自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方基本信息

2.1买方基本信息：

买方姓名：_______

买方身份证号码：_______

买方联系方式：_______

2.2卖方基本信息：

卖方姓名：_______

卖方身份证号码：_______

卖方联系方式：_______

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置：新疆维吾尔自治区_______市_______区_______街道_______号_______室。

3.2房屋产权状况：房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，卖方对该房屋拥有完全的处置权。

3.3房屋面积及结构：房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______。

3.4房屋配套设施：房屋内配备有_______等设施。

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：房屋买卖价格为人民币_______元整。

1.首付款：在合同签订之日起_______个工作日内支付人民币_______元；

2.尾款：在房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内支付人民币_______元。

5.邻里关系协调

5.2邻里纠纷处理：如发生邻里纠纷，双方应积极协商解决，协商不成的，可向社区调解委员会申请调解。

5.3邻里关系维护：双方应共同努力，维护和谐的邻里关系。

6.社区服务说明

6.1社区服务内容：本合同所涉及的社区服务包括_______等。

1.在合同签订之日起_______个工作日内支付人民币_______元；

2.余款在房屋交付后_______个工作日内支付人民币_______元。

6.3社区服务使用：买方在支付完社区服务费用后，可按照社区服务协议使用相关服务。

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付时间：卖方应在合同生效后_______个工作日内将房屋交付给买方。

1.房屋结构安全，无安全隐患；

2.房屋设施设备齐全，功能正常；

3.房屋内部装修符合合同约定；

4.房屋外观整洁，无损坏。

8.3验收不合格处理：若房屋验收不合格，买方应在验收之日起_______个工作日内通知卖方，卖方应在接到通知之日起_______个工作日内进行修复。如卖方未在规定时间内修复，买方有权要求解除合同并要求赔偿。

9.违约责任

1.卖方未按合同约定时间交付房屋；

2.买方未按合同约定时间支付购房款；

3.双方违反合同约定的其他义务。

1.支付违约金，违约金为_______；

2.按照合同约定进行赔偿；

3.承担因此给对方造成的损失。

9.3违约赔