2024年度小区房屋租赁合同附租客背景调查条款3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度小区房屋租赁合同附租客背景调查条款

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式

1.5房屋交付及接收

2.租赁双方权利义务

2.1租赁双方的权利

2.2租赁双方的义务

2.3违约责任

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3装修及改动

4.附属设施及公共区域

4.1附属设施使用

4.2公共区域使用

4.3附属设施及公共区域维护

5.房屋租赁保证金

5.1保证金金额及支付

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还程序

6.租客背景调查

6.1背景调查目的

6.2背景调查内容

6.3背景调查方法

6.4背景调查结果处理

7.房屋租赁合同附件

7.1附件一：房屋租赁合同

7.2附件二：房屋租赁保证金收据

7.3附件三：背景调查报告

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1附件一：房屋租赁合同

10.2附件二：房屋租赁保证金收据

10.3附件三：背景调查报告

11.合同签订及生效日期

11.1合同签订日期

11.2合同生效日期

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋租赁保证金收据

13.3附件三：背景调查报告

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：具体街道、门牌号。

1.2.2房屋面积：平方米。

1.2.3房屋结构：砖混结构/框架结构等。

1.2.4房屋设施：列出房屋内的家具、电器等设施清单。

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自年月日至年月日。

1.3.2租金金额：人民币元整。

1.3.3租金支付方式：按月支付，每月支付一次，支付日为每月的日。

1.4租金支付方式

1.4.1租金支付方式：现金、银行转账等。

1.4.2支付账户信息：收款人姓名、银行名称、账号等。

1.5房屋交付及接收

1.5.1房屋交付：出租方应在租赁期限开始前将房屋交付承租方。

1.5.2房屋接收：承租方应在收到房屋后小时内完成房屋接收，并签字确认。

第二条租赁双方权利义务

2.1租赁双方的权利

2.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。

2.1.2出租方有权要求承租方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.2租赁双方的义务

2.2.1承租方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

2.2.2承租方应合理使用房屋，不得损害房屋设施。

2.3违约责任

2.3.1出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金。

2.3.2承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金。

第三条房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

3.1.1承租方仅限于居住用途使用房屋。

3.1.2承租方不得将房屋用于经营性活动。

3.2房屋维护责任

3.2.1出租方负责房屋主体结构及公共设施的维护。

3.2.2承租方负责房屋内部设施的维护。

3.3装修及改动

3.3.1承租方如需对房屋进行装修或改动，应事先征得出租方同意。

3.3.2装修或改动后，承租方应恢复原状。

第四条附属设施及公共区域

4.1附属设施使用

4.1.1承租方有权使用房屋内的附属设施。

4.1.2附属设施损坏，由损坏方负责修复或赔偿。

4.2公共区域使用

4.2.1承租方有权使用小区内的公共区域。

4.2.2承租方应遵守小区管理规定，不得干扰他人正常生活。

4.3附属设施及公共区域维护

4.3.1出租方负责公共区域的维护。

4.3.2附属设施损坏，由损坏方负责修复或赔偿。

第五条房屋租赁保证金

5.1保证金金额及支付

5.1.1保证金金额：人民币元整。

5.1.2保证金支付：承租方应在签订合同后日内支付保证金。

5.2保证金退还条件

5.