2025年二级建造师二建施工管理考点配练习总结重点知识速记手册学霸笔记 .pdf

第1章施工组织与目标控制

第1节工程项目投资管理与实施

1.1工程项目投资管理与实施

建设工程项目的寿命周期和全寿命周期

寿命周期二决阶段+实施阶段

全寿命周期二决阶段+实施阶段+运营维护阶段

工程项目依法立项后，则需要按照工程建设实施程序完成工程项目，直至工程竣工验收合格交付使

用为止。

1.1.1工程项目投资管理制度

1.项目资本金制度

总投资需要：40万元

（32万盖房子，8万铺

底流动资金）

手头现有资金28万

自有资金债务资金

1.项目资本金制度2°24

范围：各种经营性固定资产投资项目必须首先落实资本金才能进行建设。

定义：是指在项目总投资中由投资耄认缴的出资额。

总投资二固定资产投资+铺底流动资金之和

性质：属于非债务性资金,项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务。投资者可按其出资比例

依法享有所有者权益，也可转让其出资,但丕徨以任何方式抽回。

1）项目资本金来源

项目资本金可以用货重出资，也可以用寒物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资（需评

估）。

除国家对采用高新技术成果有特别规定外，以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资

项目资本金总额的20%。

投资者以货币方式认缴的资本金，其资金来源有：

（1）各级人民政府的财政预算内资金、国家批准的各种专项建设基金、经营性基本建设基金回收的

本息、土地批租收入、国有企业产权转让收入、地方人民政府按国家有关规定收取的各种规费及其他预

算外资金。

（2）国家授权的投资机构及企业法人的所有者权益（包括资本金、资本公积金、盈余公积金和未

分配利润、股票上市收益资金等）、企业折旧资金以及投资者按照国家规定从资本市场上筹措的资金。

（3）社会个人合法所有的资金

【例题】除国家对采用高新技术成果有特别规定外.固定资产投资项目资本金中以工业产权、非专

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利技术作价出资的比例不得超过该项目资本金总额的（）。

A.10%B.15%C.20%D.50%

【答案】C

【解析】除国家对采用高新技术成果有特别规定外，以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得

超过投资项目资本金总额的20%o

【例题】项目资本金可以用货币出资.也可以用（）作价出资。

A.实物B,工业产权C,专利技术

D.企业商誉E.土地使用权

【答案】ABE

【解析】本题考查的是项目资本金制度。项目资本金可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、

非专利技术、土地使用权作价出资。

【例题】根据《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》，各种经营性固定资产投资

项目必须实行资本金制度，用来计算资本金基数的总投资是指投资项目的（）。

A.静态投资与动态投资之和B.固定资产投资与铺底流动资金之和

C.固定资产总投资D.建筑安装工程总造价

【答案】B

【解析】总投资是指投资项目的固定资产投资与铺底流动资金之和。

2）项目资本金比例

国务院根据不同时期经济发展状况，调整和完善了固定资产投资项目资本金制度。目前，各类