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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房购房合同例文

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3合同签订时间及地点

2.房屋产权及权属证明

2.1房屋产权归属

2.2权属证明文件

2.3产权过户手续

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式及时间节点

3.3付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及流程

4.3验收不合格处理

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量承诺

5.2保修范围及期限

5.3保修责任及处理

6.交易税费及费用承担

6.1交易税费概述

6.2税费承担方式

6.3税费缴纳时间及流程

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

7.3违约金计算及支付

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决时效

8.3争议解决费用承担

9.合同附件

9.1附件一：房屋产权证复印件

9.2附件二：房屋测绘报告

9.3附件三：付款凭证

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.其他约定事项

11.1合同变更及补充

11.2通知方式及送达

11.3合同解释及适用

12.合同签署

12.1双方签字盖章

12.2合同副本

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋测绘报告

13.3附件三：付款凭证

14.合同附件内容说明

14.1附件一：房屋产权证复印件说明

14.2附件二：房屋测绘报告说明

14.3附件三：付款凭证说明

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

出卖人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱

买受人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱

1.2房屋基本情况

房屋坐落：具体地址

房屋产权证号：_______

房屋面积：_______平方米

房屋用途：_______

房屋建筑年代：_______年

1.3合同签订时间及地点

合同签订时间：_______年_______月_______日

合同签订地点：_______

2.房屋产权及权属证明

2.1房屋产权归属

出卖人保证该房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

2.2权属证明文件

（1）房屋所有权证

（2）土地使用权证

（3）房屋测绘报告

2.3产权过户手续

出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续，包括但不限于：

（1）办理过户申请

（2）提交相关证明文件

（3）支付相关税费

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

房屋成交价格为：_______元整。

3.2支付方式及时间节点

（1）首付款：买受人应在合同签订之日起_______个工作日内支付首付款，金额为_______元。

（2）尾款：买受人应在办理产权过户手续后_______个工作日内支付尾款，金额为_______元。

3.3付款方式变更

如因特殊原因需要变更付款方式，双方应协商一致，并在合同中予以明确。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

出卖人应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买受人。

4.2房屋验收标准及流程

买受人应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收，验收标准如下：

（1）房屋结构安全、完好

（2）房屋设施设备齐全、正常使用

（3）房屋内部装修符合合同约定

验收流程：

（1）买受人通知出卖人验收时间

（2）出卖人陪同买受人进行验收

（3）验收合格，双方签字确认

4.3验收不合格处理

若房屋验收不合格，出卖人应在_______个工作日内进行修复，修复费用由出卖人承担。

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量承诺

出卖人保证该房屋在交付时质量符合国家相关标准，无质量隐患。

5.2保修范围及期限

（1）房屋主体结构、基础工程保修期限为_______年

（2）房屋装修及附属设施设备保修期限为_______年

5.3保修责任及处理

在保修期内，若房屋出现质量问题，买受人应及时通知出卖人，出卖人应在_______个工作日内进行维修，维修费用由出卖人承担。

6.交易税费及费用承担

6.1交易税费概述

本合同涉及的交易税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税等。

6.2税费承担方式

（1）契税：买受人承担

（2）印花税：买受人承担

（3）个人所得