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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房交易协议书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权信息

2.3房产面积及结构

2.4房产附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产产权过户

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3过户时间

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.合同解除条件

6.1双方协商解除

6.2因不可抗力解除

6.3违约解除

7.违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.其他约定事项

9.1交房条件

9.2交房时间

9.3附属设施移交

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.合同附件

11.1房产产权证复印件

11.2房产测绘报告

11.3交易税费计算表

12.合同签署及见证

12.1合同签署

12.2合同见证

13.合同附件签署

13.1附件一：房产产权过户申请书

13.2附件二：交易税费缴纳证明

14.合同附件附件

14.1附件一：房产产权过户申请书

14.2附件二：交易税费缴纳证明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1出售方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式

1.1.2买受方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式

1.2联系方式

1.2.1出售方联系电话：________

1.2.2买受方联系电话：________

1.2.3双方电子邮箱：________

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址：________

2.2房产产权信息：________

2.3房产面积及结构：建筑面积________平方米，结构类型________

2.4房产附属设施：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整

3.2付款方式：________

3.3付款时间：

3.3.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；

3.3.2尾款：人民币________元整，于过户手续办理完毕后________日内支付。

4.房产产权过户

4.1过户手续：双方应共同办理房产产权过户手续，包括但不限于：

4.1.1提交房产证、身份证等相关证件；

4.1.2签署过户申请书；

4.1.3缴纳税费；

4.2过户费用：双方应按照国家规定和实际情况承担过户费用；

4.3过户时间：自合同签订之日起________日内完成过户手续。

5.履约保证金

5.1保证金金额：人民币________元整

5.2保证金支付方式：________

5.3保证金退还条件：

5.3.1买受方按时支付首付款；

5.3.2双方按时履行合同约定的义务；

5.3.3无违反合同约定的违约行为。

6.合同解除条件

6.1双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同；

6.2因不可抗力解除：因不可抗力导致合同无法履行的，双方可解除合同；

6.3违约解除：

6.3.1出售方未按约定时间交付房产，买受方有权解除合同；

6.3.2买受方未按约定支付款项，出售方有权解除合同；

6.3.3双方一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

7.违约责任

7.1违约定义：违约是指合同一方未履行合同约定的义务；

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：

7.2.1支付违约金；

7.2.2赔偿因违约造成的损失；

7.2.3按照合同约定承担其他违约责任；

7.3违约赔偿：违约金的数额由双方协商确定，最高不超过合同总价的________%；如违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。

9.其他约定事项

9.1.1房产已取得所有权证书；

9.1.2房产无权属争议；

9.1.3房产无租赁、抵押