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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产权益转让合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的概述

1.3合同签订目的

2.房地产权益转让条件

2.1转让方权益

2.2受让方权益

2.3房地产权益转让范围

3.房地产权益转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.房地产权益转让程序

4.1转让申请

4.2权益转移登记

4.3房地产权益变更登记

4.4合同备案

5.房地产权益转让税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担方

5.3税费缴纳

6.房地产权益转让后的权益维护

6.1产权维护

6.2附属设施维护

6.3房地产权益维护责任

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1房地产产权证复印件

10.2其他相关文件

11.合同解除后的权益处理

11.1解除合同后的权益返还

11.2解除合同后的违约责任

12.合同履行中的其他事项

12.1合同履行中的变更

12.2合同履行中的通知

12.3合同履行中的不可抗力

13.合同附件

13.1合同附件一：房地产权益转让清单

13.2合同附件二：房地产权益转让协议

13.3合同附件三：房地产权益转让税费缴纳清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（转让方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地/经营场所。

乙方（受让方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地/经营场所。

1.2合同标的概述

本合同标的为甲方名下位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]，房屋所有权人为甲方。

1.3合同签订目的

本合同旨在明确甲乙双方关于甲方名下房产权益的转让事宜，确保双方权益得到保障。

2.房地产权益转让条件

2.1转让方权益

甲方保证其对该房产拥有完全的物权，无任何权属争议。

2.2受让方权益

乙方保证具备完全民事行为能力，愿意购买甲方名下房产。

2.3房地产权益转让范围

本合同转让范围为甲方名下房产的占有、使用、收益和处分权。

3.房地产权益转让价格及支付方式

3.1转让价格

本合同转让价格为人民币[转让价格]元整。

3.2付款方式

乙方应在本合同签订之日起[付款期限]日内，将转让款项一次性支付给甲方。

3.3付款时间

乙方应在[具体日期]前将转让款项支付至甲方指定的账户。

3.4付款方式变更

如需变更付款方式，双方应协商一致并签订补充协议。

4.房地产权益转让程序

4.1转让申请

乙方应在支付全部转让款项后，向甲方提出转让申请。

4.2权益转移登记

甲方应在收到转让款项后的[登记期限]日内，协助乙方办理房产权益转移登记手续。

4.3房地产权益变更登记

甲方应协助乙方办理房地产权益变更登记手续，确保乙方成为该房产的所有权人。

4.4合同备案

双方应在合同签订后[备案期限]日内，将本合同报送相关部门备案。

5.房地产权益转让税费承担

5.1税费种类

本合同涉及税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

5.2税费承担方

甲方承担转让过程中产生的税费，乙方承担购置税费。

5.3税费缴纳

甲方应在办理转让手续前，自行缴纳转让税费。

6.房地产权益转让后的权益维护

6.1产权维护

乙方成为房产所有权人后，应依法维护房产权益，确保房产安全。

6.2附属设施维护

乙方应负责房产附属设施的维护和管理。

6.3房地产权益维护责任

双方应共同承担房地产权益维护责任，确保房产权益不受侵害。

8.争议解决

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