2025年车库使用权抵押借款合同示范文本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年车库使用权抵押借款合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.抵押物描述

2.1抵押物的基本信息

2.2抵押物的权属证明

2.3抵押物的现状与用途

3.抵押借款金额

3.1借款金额

3.2借款利率

3.3借款期限

4.借款用途

4.1借款用途概述

4.2借款用途明细

5.还款方式与期限

5.1还款方式

5.2还款期限

5.3逾期还款处理

6.抵押权设立与登记

6.1抵押权设立

6.2抵押权登记

6.3抵押权变更

7.抵押物的保管与使用

7.1抵押物的保管责任

7.2抵押物的使用限制

7.3抵押物的维修与保养

8.抵押物的评估与保险

8.1抵押物的评估

8.2抵押物的保险

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2抵押权人违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决途径

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：借款合同附件

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他约定事项

14.1合同履行地

14.2合同签订日期

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确借款人与抵押权人之间的权利义务关系，确保借款人按时归还借款，抵押权人依法行使抵押权。

第二条抵押物描述

2.1抵押物的基本信息

抵押物为位于某市某区某街道某号的地下车库，建筑面积为100平方米，所有权人为借款人。

2.2抵押物的权属证明

借款人应提供抵押物的产权证、土地证等相关权属证明文件。

2.3抵押物的现状与用途

抵押物现状为完好，可用于停车及仓储用途。

第三条抵押借款金额

3.1借款金额

本合同约定的抵押借款金额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

3.2借款利率

借款利率为年利率6%，按月计息，计息方式为复利。

3.3借款期限

借款期限为自本合同签订之日起至2028年12月31日止，共计3年。

第四条借款用途

4.1借款用途概述

借款人使用本合同约定的抵押借款用于经营性用途。

4.2借款用途明细

借款人应详细列明借款用途的明细，包括但不限于投资、购置设备、支付工资等。

第五条还款方式与期限

5.1还款方式

借款人应按月等额本息方式偿还借款。

5.2还款期限

借款人应在每月的20日前偿还当月应还本金及利息。

5.3逾期还款处理

借款人如逾期还款，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息为借款利率的2倍。

第六条抵押权设立与登记

6.1抵押权设立

本合同签订之日起，抵押权人即取得抵押物的抵押权。

6.2抵押权登记

抵押权人应在合同签订后30日内向相关登记机关办理抵押权登记手续。

6.3抵押权变更

抵押权变更需经双方协商一致，并办理相应的变更登记手续。

第七条抵押物的保管与使用

7.1抵押物的保管责任

借款人负责抵押物的保管，确保抵押物在借款期间安全、完好。

7.2抵押物的使用限制

抵押物仅限于借款人自身使用，不得擅自转租、抵押或转让。

7.3抵押物的维修与保养

借款人应定期对抵押物进行维修与保养，确保抵押物的正常使用。

第八条抵押物的评估与保险

8.1抵押物的评估

抵押物评估由双方认可的评估机构进行，评估费用由借款人承担。

8.2抵押物的保险

借款人应在抵押期间对抵押物投保财产保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值，保险受益人应为抵押权人。

第九条违约责任

9.1借款人违约责任

借款人如未按约定偿还借款，应向抵押权人支付逾期利息，并承担由此产生的诉讼费用。

9.2抵押权人违约责任

抵押权人如未按约定行使抵押权，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿借款人因此遭受的损失。

第十条争议解决方式

10.1争议解决原则

本合同的争议解决遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

10.2争议解决途径

双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效与终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

合同终止条件包