2024年度最新二手房买卖合同范本2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度最新二手房买卖合同范本1

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房产描述

第二条：合同标的

2.1房产所有权转移

2.2房产现状

2.3附属设施和物品

第三条：合同价格

3.1房价款

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

第五条：权利和义务

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3双方权利

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条：合同的生效、终止和废除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3废除条件

第十条：其他约定

10.1税费承担

10.2装修及改造

10.3物业管理

第十一条：附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3其他相关文件

第十二条：合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签字盖章

第十三条：合同的翻译

13.1翻译版本

13.2翻译准确性

第十四条：合同的保管

14.1合同正本保管

14.2合同副本分发

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方身份证号码/营业执照号码：____________________

甲方地址：____________________

联系电话：____________________

1.2买受人信息

乙方身份证号码/营业执照号码：____________________

乙方地址：____________________

联系电话：____________________

1.3房产描述

房产证号：____________________

房屋结构及面积：____________________

土地使用权证号：____________________

土地使用权性质：____________________

甲方保证上述信息真实、有效，且对该房产享有完全的所有权及处置权。

第二条：合同标的

2.1房产所有权转移

甲乙双方同意，甲方将其对该房产的所有权及附属设施和物品的所有权转移给乙方，乙方接受该房产的所有权及附属设施和物品的所有权。

2.2房产现状

标的房产现状为：____________________

甲方应保证标的房产现状的描述真实、准确，如与实际情况不符，甲方应承担相应的法律责任。

2.3附属设施和物品

甲乙双方确认，标的房产附属设施和物品包括但不限于：____________________

甲方应保证附属设施和物品的权属归甲方所有，且能合法地转让给乙方。

第三条：合同价格

3.1房价款

甲乙双方同意，标的房产的房价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2支付方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）、支付等第三方支付平台支付；

（4）其他双方约定的支付方式。

3.3支付时间

乙方向甲方支付房价款的时间为：____________________

甲方应按照约定时间接受房价款，并出具相应的收款凭证。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

甲乙双方同意，标的房产的交付时间为：____________________

4.2交付条件

标的房产的交付条件如下：

（1）甲方将房产证、土地使用权证等相关权属证明原件及复印件交付给乙方；

（2）甲方将标的房产附属设施和物品交付给乙方；

（3）甲方完成过户手续，将标的房产的所有权转移给乙方。

4.3过户手续及费用

甲乙双方应共同前往不动产登记中心办理过户手续，过户费用由乙方承担。具体费用为：____________________元。

第五条：权利和义务

5.1出卖人义务

甲方应保证标的房产的所有权归甲方所有，且能合法地转让给乙方；

甲方应保证标的房产现状的描述真实、准确；

甲方应按照约定时间接受房价款，并出具相应的收款凭证；

甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。

5.2买受人义务

乙方应按照约定时间向甲方支付房价款；

乙方应协助甲方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料；

乙方应按照约定接受标的房产的交付，并承担过户费用。

5.3双方权利

甲乙双方均有权要求对方履行合同约定的义务；