2024私宅买卖合同备案及过户手续指南3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024私宅买卖合同备案及过户手续指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.双方当事人信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理人信息（如有）

3.房地产信息

3.1房地产基本情况

3.2房地产产权信息

3.3房地产用途

3.4房地产面积

3.5房地产位置

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同生效日期

5.买卖双方权利义务

5.1买方权利

5.2买方义务

5.3卖方权利

5.4卖方义务

6.合同价款及支付方式

6.1合同价款

6.2首付款支付

6.3尾款支付

6.4付款时间及方式

7.房地产过户手续

7.1过户手续办理

7.2所需文件及资料

7.3过户税费承担

7.4过户期限

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1合同附件一：房地产基本情况

10.2合同附件二：房地产产权证明

10.3合同附件三：付款凭证

10.4合同附件四：其他相关文件

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.其他约定事项

14.1合同适用法律

14.2合同解释

14.3合同生效日期

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方在私宅买卖过程中的权利义务，确保交易的安全、合法、顺利。

1.3合同适用范围

本合同适用于买卖双方就本合同约定的私宅进行的买卖交易。

第二条双方当事人信息

2.1买方信息

买方名称：_______

买方地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.2卖方信息

卖方名称：_______

卖方地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.3代理人信息（如有）

代理人姓名：_______

代理人地址：_______

联系电话：_______

第三条房地产信息

3.1房地产基本情况

房地产坐落地址：_______

房地产权证号：_______

房地产建筑面积：_______

房地产用途：_______

3.2房地产产权信息

房地产所有权人：_______

房地产产权状况：_______

3.3房地产用途

房地产用途：_______

3.4房地产面积

房地产建筑面积：_______

房地产使用面积：_______

3.5房地产位置

房地产所在区域：_______

房地产周边设施：_______

第四条合同签订及生效

4.1合同签订时间

本合同于_______年_______月_______日签订。

4.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.3合同生效日期

本合同生效日期为_______年_______月_______日。

第五条买卖双方权利义务

5.1买方权利

1.1享有本合同约定的房地产所有权；

1.2有权要求卖方履行合同约定的义务；

1.3有权对房地产进行合理使用、收益、处分。

5.2买方义务

2.1按照合同约定支付购房款；

2.2遵守国家有关房地产交易的法律、法规和政策；

2.3配合卖方办理房地产过户手续。

5.3卖方权利

3.1收取合同约定的购房款；

3.2要求买方履行合同约定的义务；

3.3在合同约定的期限内办理房地产过户手续。

5.4卖方义务

4.1保证房地产权属清晰、无权属纠纷；

4.2将房地产交付买方；

4.3配合买方办理房地产过户手续。

第六条合同价款及支付方式

6.1合同价款

本合同约定的房地产总价款为：人民币_______元。

6.2首付款支付

买方应在合同签订之日起_______日内支付首付款，金额为总价款的_______%。

6.3尾款支付

尾款支付时间为_______，支付金额为总价款的_______%。

6.4付款时间及方式

付款时间：_______

付款方式：_______

第七条房地产过户手续

7.1过户手续办理

卖方应在买方支付首付款后_______日内，协助买方办理房地产过户手续。