2025年最新商品房购房合同范文9篇.docx

2025年最新商品房购房合同范文9篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XX市XX区XX路XX号，规划用途为住宅，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该商品房的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房的总价款为人民币XX元（大写：XX元）。乙方需一次性支付全部购房款。

2.乙方在签订合同时支付人民币XX元（大写：XX元）作为购房定金，剩余款项在交付房屋时一次性支付。

3.甲方在收到乙方全款后，出具收款证明并协助乙方办理房屋过户手续。

三、交付房屋及办理过户手续

1.甲方应在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定及相关法律法规的规定。

2.乙方应在接到甲方交付房屋的通知后XX个工作日内办理接收房屋的手续。如有特殊情况，双方可协商确定接收房屋的具体时间。

3.甲方应在交付房屋后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元）给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款或未能按时接收房屋，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元）给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.该商品房的物业管理费、水电费等费用，自XXXX年XX月XX日起由乙方承担。甲方应在交付房屋前结清上述费用。

2.双方同意，在合同履行过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

商品房购房合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条项目基本情况

甲方依据取得的[项目名称]项目开发经营权，投资建设的商品房（预售商品房）已全部竣工并验收合格且备案完毕。项目的名称、建设地点及销售的房屋基本情况如下：项目名称：[项目名称]；项目地址：[项目地址]；房屋类型为住宅/商业/办公等。房屋基本情况以政府相关部门最终批准文件为准。甲方承诺上述房屋权属清楚，不存在任何权属纠纷。在签署本合同时已充分考虑并明确告知买受人所购房屋的基本情况及涉及的相关政府政策及其他重要信息。买受人已充分了解和知晓本合同的各项内容，并已接受本合同的全部内容，自愿签署本购房合同。

第二条计价方式和价款

乙方所购房屋按建筑面积计价，商品房单价为人民币每平方米________元整（大写：____________________元整），总房价款人民币______元整（大写：____________________元整）。该房屋的总房价款由甲、乙双方协商一致后确定。乙方在签署本合同时已充分了解房屋的价格体系及市场行情等，自愿接受本购房合同中的所有价格约定。该房屋总房价款包括装修费用等一切费用，甲方不再另行收费。乙方应支付的房屋总金额以最终实际测绘面积结算为准。乙方付款方式和付款时间按照附件《付款方式及付款时间》执行。乙方付款时须将款项直接支付至甲方指定银行账户或者相关销售机构代为收取后转交给甲方并开具收款证明，具体时间见《付款时间表》。逾期付款视为违约，违约处理按照本合同相关条款执行。乙方已支付的定金计入房价款总额中。如乙方需要办理贷款手续，甲方应协助办理相关手续。贷款部分的付款方式按照银行规定执行。

第三条交付期限

篇3

商品房购房合同

甲方（出卖人）：_____________