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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖协议合同最新

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房产基本信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

4.交易价格

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付与接收

5.1交付时间

5.2接收条件

5.3交付手续

6.房产过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.权属确认

7.1权属证明

7.2权属瑕疵

7.3权属争议

8.附属设施与设备

8.1列举附属设施与设备

8.2使用条件

8.3违约责任

9.履约保证

9.1履约保证金

9.2保证金退还条件

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“出卖方”指本合同中约定出售二手房的个人或单位。

1.1.2“买受方”指本合同中约定购买二手房的个人或单位。

1.1.3“房产”指本合同中约定的出卖方拥有的、买受方购买的不动产。

1.1.4“交易价格”指本合同中约定的买受方购买房产的总金额。

1.1.5“交付”指出卖方将房产及房产相关权益完整转移给买受方。

1.1.6“过户”指买受方将房产的产权登记至自己的名下。

1.1.7“附属设施与设备”指房产内随房产一同转让的设施和设备。

1.2解释

1.2.1本合同中的“本”指本合同。

1.2.2本合同中的“双方”指本合同中的出卖方和买受方。

1.2.3本合同中的“上述”指本合同中已经提及的内容。

第二条合同双方

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称：_______

2.1.2出卖方地址：_______

2.1.3出卖方联系人：_______

2.1.4出卖方联系电话：_______

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：_______

2.2.2买受方地址：_______

2.2.3买受方联系人：_______

2.2.4买受方联系电话：_______

第三条房产基本信息

3.1房产地址：_______

3.2房产面积：_______平方米

3.3房产用途：_______

第四条交易价格

4.1交易总价：_______元人民币

4.2付款方式：

4.2.1首付款：_______元人民币，于合同签订之日起_______个工作日内支付。

4.2.2尾款：_______元人民币，于房产交付前支付。

4.3付款时间：

4.3.1首付款支付时间：_______

4.3.2尾款支付时间：_______

第五条交付与接收

5.1交付时间：_______

5.2接收条件：

5.2.1买受方需在交付时间内亲自或委托他人到房产所在地接收房产。

5.2.2出卖方应确保房产在交付时符合合同约定的状态。

5.3交付手续：

5.3.1出卖方需提供房产权属证明文件。

5.3.2双方需办理房产交接手续。

第六条房产过户

6.1过户时间：_______

6.2过户费用：

6.2.1买受方承担过户过程中产生的所有费用。

6.2.2出卖方协助买受方办理过户手续。

6.3过户手续：

6.3.1双方需共同到房产所在地房地产登记机构办理过户手续。

第七条权属确认

7.1权属证明：

7.1.1出卖方需提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

7.1.2买受方有权要求出卖方提供房产的权属证明文件，并有权对房产的权属进行核实。

7.2权属瑕疵：

7.2.1出卖方保证房产权属清晰，不存在任何权属瑕疵。

7.2.2如因房产权属瑕疵导致买受方遭受损失，出卖方应承担相应的赔偿责任。

7.3权属争议：

7.3.1如因房产权属发生争议，双方应友好协商解决。

7.3.2如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第一部分：合同如下：

第八条附属设施与设备

8.1列举附属设施