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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版买卖二手房定金合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权状况

2.4房产配套设施

3.买卖双方权利义务

3.1甲方权利义务

3.2乙方权利义务

4.定金支付及退还

4.1定金支付方式

4.2定金退还条件

4.3定金退还流程

5.房产过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间约定

6.房产交房及验收

6.1交房时间

6.2交房条件

6.3验收标准

7.房产维修及保养

7.1维修责任划分

7.2保养责任划分

7.3维修保养费用承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产信息确认书

11.2附件二：房产过户手续清单

12.合同签署日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方全称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方联系电话：

1.1.4甲方住所地：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方全称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方联系电话：

1.2.4乙方住所地：

2.房产基本信息

2.1房产地址：

2.2房产面积：

2.3房产产权状况：

2.4房产配套设施：

2.4.1供水情况：

2.4.2供电情况：

2.4.3燃气情况：

2.4.4交通情况：

2.4.5周边设施：

3.买卖双方权利义务

3.1甲方权利义务

3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金。

3.1.2甲方有权要求乙方配合办理房产过户手续。

3.1.3甲方有权要求乙方在合同约定的交房时间内交房。

3.2乙方权利义务

3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付定金。

3.2.2乙方有权要求甲方配合办理房产过户手续。

3.2.3乙方有权要求甲方在合同约定的交房时间内交房。

4.定金支付及退还

4.1定金支付方式：

4.1.1乙方应在合同签订之日起3个工作日内向甲方支付定金人民币______元。

4.1.2定金支付方式：银行转账或现金支付。

4.2定金退还条件：

4.2.1若乙方在合同约定的过户时间内未办理房产过户手续，甲方应无息退还定金。

4.2.2若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应双倍退还定金。

4.3定金退还流程：

4.3.1乙方提出退还定金申请。

4.3.2甲方在收到乙方申请后3个工作日内办理退还手续。

5.房产过户手续

5.1过户手续办理：

5.1.1双方应在合同约定的过户时间内共同办理房产过户手续。

5.1.2过户手续办理过程中产生的相关费用由双方按各自承担。

5.2过户费用承担：

5.2.1房产过户税费由买卖双方按国家规定各自承担。

5.3过户时间约定：

5.3.1房产过户手续应在合同签订之日起______个月内办理完毕。

6.房产交房及验收

6.1交房时间：

6.1.1房产交房时间为合同约定的过户手续办理完毕后的______个工作日内。

6.2交房条件：

6.2.1房产交付时，应具备居住条件，包括但不限于：供水、供电、供气正常，室内装修符合合同约定。

6.3验收标准：

6.3.1乙方应在交房时对房产进行验收，如有不符合合同约定的问题，应在验收报告中注明，甲方应在______个工作日内予以修复。

7.房产维修及保养

7.1维修责任划分：

7.1.1房产交付后，甲方负责对房产进行维修和保养。

7.1.2乙方在使用过程中发现房产存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在______个工作日内予以维修。

7.2保养责任划分：

7.2.1乙方应按照甲方要求对房产进行定期保养。

7.3维修保养费用承担：

7.3.1维修保养费用由甲方承担，但乙方因不当使用造成的损坏除外。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后______日内仍未纠正的，对方有权解除合同。

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

8.