2024水果产业园区物业管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024水果产业园区物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及服务内容

2.1园区物业管理范围

2.2物业管理服务内容

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.物业管理责任及义务

4.1物业管理责任

4.2物业管理义务

4.3违约责任

5.物业设施维护与管理

5.1物业设施维护

5.2物业设施管理

5.3维修保养责任

6.安全管理与应急处理

6.1安全管理责任

6.2应急处理措施

6.3事故责任划分

7.业主权益保障

7.1业主权益

7.2业主参与管理

7.3业主投诉处理

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除条件

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务内容明细

11.2附件二：物业管理费用清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订及生效日期

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.合同备案及登记

13.1合同备案

13.2合同登记

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：水果产业园区开发有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话：138xxxx5678，地址：市区路号

乙方联系方式：电话：139xxxx8765，地址：市区路号

2.合同标的及服务内容

2.1园区物业管理范围

2.2物业管理服务内容

2.2.1建筑物及设施设备维护

2.2.2公共区域清洁卫生

2.2.3保安巡逻及监控

2.2.4消防安全管理

2.2.5绿化养护

2.2.6停车场管理

2.2.7水电维修及供应

2.2.8客户服务与投诉处理

2.3服务期限

本合同服务期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

乙方按照甲方提供的收费标准，每月收取物业管理服务费用人民币万元。

3.2费用支付方式

甲方应于每月5日前将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。

3.3费用支付时间

甲方应在每月5日前支付物业管理服务费用，逾期未支付，乙方有权暂停提供物业管理服务。

4.物业管理责任及义务

4.1物业管理责任

乙方应按照国家有关法律法规和本合同约定，对园区内物业管理区域内的建筑物、公共设施、绿化带、道路、停车场、排水系统等承担全面管理责任。

4.2物业管理义务

4.2.1乙方应确保园区内物业管理区域内的安全、卫生、整洁、有序。

4.2.2乙方应定期对园区内建筑物、公共设施、绿化带、道路、停车场、排水系统等进行检查、维修和养护。

4.2.3乙方应设立客户服务，及时处理业主投诉。

4.3违约责任

若乙方未能履行物业管理责任和义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.物业设施维护与管理

5.1物业设施维护

乙方应按照国家有关法律法规和本合同约定，对园区内建筑物、公共设施、绿化带、道路、停车场、排水系统等进行定期检查、维修和养护。

5.2物业设施管理

乙方应确保园区内建筑物、公共设施、绿化带、道路、停车场、排水系统等设施的正常运行和使用。

5.3维修保养责任

5.3.1乙方应负责园区内建筑物、公共设施、绿化带、道路、停车场、排水系统等的维修保养工作。

5.3.2乙方应制定维修保养计划，并按时完成维修保养工作。

6.安全管理与应急处理

6.1安全管理责任

乙方应负责园区内安全管理，确保园区内安全、有序。

6.2应急处理措施

6.2.1乙方应制定应急预案，应对突发事件。

6.2.2乙方应定期组织应急演练，提高应急处理能力。

6.3事故责任划分

6.3.1因乙方管理不善导致的事故，乙方应承担全部责任。

6.3.2因不可抗力导致的事故，双方可根据实际情况协商处理。

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。

8.1.