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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025建筑工程总承包合同集锦

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称

1.1.2.甲方地址

1.1.3.甲方法定代表人

1.1.4.甲方联系电话

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称

1.2.2.乙方地址

1.2.3.乙方法定代表人

1.2.4.乙方联系电话

2.合同签订背景及依据

2.1.合同签订背景

2.2.合同签订依据

3.工程概况

3.1.工程名称

3.2.工程地点

3.3.工程规模

3.4.工程类型

3.5.工程建设标准

4.工程总承包范围

4.1.设计范围

4.2.施工范围

4.3.采购范围

4.4.保修范围

5.合同工期

5.1.合同工期起止时间

5.2.工期延误及违约责任

6.合同价款

6.1.合同总价

6.2.付款方式

6.3.付款进度

6.4.付款违约责任

7.设计与施工

7.1.设计要求

7.2.施工要求

7.3.设计与施工协调

8.材料设备采购

8.1.材料设备采购方式

8.2.材料设备质量要求

8.3.材料设备采购进度

9.工程验收

9.1.验收标准

9.2.验收程序

9.3.验收不合格处理

10.工程保修

10.1.保修期限

10.2.保修范围

10.3.保修责任

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任承担

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

14.其他约定事项

14.1.保密条款

14.2.通知方式

14.3.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.甲方地址：市区路号

1.1.3.甲方法定代表人：

1.1.4.甲方联系电话：0215678

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：建筑工程有限公司

1.2.2.乙方地址：市区路号

1.2.3.乙方法定代表人：

1.2.4.乙方联系电话：02187654321

2.合同签订背景及依据

2.1.合同签订背景

本合同双方基于甲方开发的项目，经友好协商，就工程总承包事宜达成一致，签订本合同。

2.2.合同签订依据

（1）甲方提供的项目开发许可证；

（2）乙方提供的营业执照、资质证书等；

（3）双方签订的工程总承包协议。

3.工程概况

3.1.工程名称

项目建筑工程

3.2.工程地点

市区路号

3.3.工程规模

本工程总建筑面积为万平方米，包括住宅、商业、地下车库等。

3.4.工程类型

本工程为住宅、商业综合楼项目。

3.5.工程建设标准

本工程按照国家相关标准及甲方要求进行建设。

4.工程总承包范围

4.1.设计范围

乙方负责本工程的设计工作，包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计等。

4.2.施工范围

乙方负责本工程的施工工作，包括但不限于土建、安装、装饰装修等。

4.3.采购范围

乙方负责本工程所需材料、设备的采购工作。

4.4.保修范围

乙方负责本工程的保修工作，保修期限为自竣工验收合格之日起五年。

5.合同工期

5.1.合同工期起止时间

本合同工期自2023年1月1日起至2025年12月31日止。

5.2.工期延误及违约责任

如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的1‰作为违约金。

6.合同价款

6.1.合同总价

本合同总价为人民币亿元。

6.2.付款方式

本合同采用分期付款方式，具体付款进度如下：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的20%作为预付款；

（2）设计阶段完成后，甲方支付合同总价款的30%；

（3）施工阶段完成后，甲方支付合同总价款的40%；

（4）竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的10%；

（5）保修期满后，甲方支付合同总价款的剩余10%。

6.3.付款进度

本合同付款进度按照工程进度及验收结果进行。

6.4.付款违约责任

如因甲方原因导致付款延误，每延误一天，甲方应向乙方支付合同总价款的1‰作为违约金。

8.材料设备采购

8.1.材料设备采购方式

乙方将按照甲方要求，采用招标、询价或直接采购等方式进行材料设备的采购。

8.2.材料设备质量要求

所有材料设备必须符合国家相关质量标准和设计要求，并具备相应的质量检验报告。

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