东莞二手房买卖合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

东莞二手房买卖合同二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

房产2（如有）：位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

房产应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备产权清晰证明文件，如房产证、土地证等。

房产的质量应满足居住要求，包括但不限于建筑结构安全、设施齐全、无重大质量问题等方面的要求。

乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房产价格与支付方式

1.房产价格

甲方购买房产的总价格为______元（大写：______）。

甲方同意以______方式支付房款，具体支付时间及比例见下文。

2.支付方式

甲方同意分______期支付房款，首付款为______元，剩余款项在房屋交付后______个工作日内支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、税费与费用

1.税费

买卖双方应按照国家相关法律法规及政策规定，各自承担相应的税费。

2.其他费用

买卖双方同意，除房款及税费外，其他相关费用由______方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和评估，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整购房意向，但应提前通知乙方并按照合同约定进行协商。

义务：

在合同规定的时间内支付房款，并按照合同约定接收房产。

为乙方办理房产过户手续提供必要的协助，如提供身份证明、资金证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致房产过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付房产。

对甲方提供的与房产相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房产检验与过户

1.检验方式

甲方在收到房产后应在______个工作日内（具体时长）进行检验，可以采用自行检验或委托第三方机构进行检验。

2.过户标准

过户标准以本合同约定的房产信息、产权清晰以及国家相关法律法规为准。

如过户过程中发现房产存在产权纠纷或其他问题，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如解除合同或提供解决方案等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在房产过户手续办理完毕且甲方满意后，甲方支付剩余的房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付房款、房产贬值等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产存在产权纠纷或其他问题，乙方应负责解决，并承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任